Losanna Ouchy Jordils Olimpico

Superficie commerciale & amministrativa in duplex vicino alla stazione ferroviaria

Posizione dei locali/indirizzo:
Situata nel cuore di Losanna, all'indirizzo prestigioso Avenue d'Ouchy 61, questa superficie commerciale gode di una posizione geografica di prim'ordine, a pochi minuti a piedi dalla stazione ferroviaria CFF e dai trasporti pubblici.

Descrizione:
Dislocata su due piani, questa superficie offre una flessibilità rara:
Al piano terra: Un'ampia superficie con vetrina, ideale per curare l'immagine del marchio, accogliere la clientela o creare un showroom.
Al primo piano: Un vasto spazio amministrativo (open space o uffici separati), che offre un ambiente di lavoro tranquillo e funzionale, separato dalla zona di accoglienza.
Questa è l'opportunità perfetta per un'azienda che desidera combinare visibilità commerciale e spazio di lavoro operativo in un quartiere dinamico.
Stato: Ottimo.

Superfici per piano:
Piano terra: Circa 111 m2
Primo piano: 56 m2
TOTALE: 167 m2

Attività:
Uso amministrativo & commerciale

Condizioni finanziarie:
- Affitto locali: CHF 6300 /mese spese incluse.
- IVA da aggiungere.

Durata del contratto: 5/10 anni

Disponibilità dei locali: Immediata

Osservazioni:
Accanto alla fermata della metropolitana Ouchy-Jordils-Olympique.
Due grandi terrazze.
Versante Sud-Ovest.
Vetrina di pregio, fermata dell'autobus.