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LAUSANNE SOTTOSTAZIONE: IN AFFITTO - MAGNIFICO SPAZIO COMMERCIALE DI 140M2

Anno costruzione1969
Prezzo dell'oggettoCHF 4'150.-/mese
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Posizione

Chemin du Beau-Rivage 6, 1006 Lausanne

Affitto

Canone di locazione: CHF 4'150.- /mese

Dati generali

Riferimento
205
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1969
Numero di livelli del bene
1
Superficie utile lorda
146 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Questa superficie si trova in un luogo verdeggiante, tranquillo e pittoresco nel magnifico quartiere di Beau Rivage. A breve distanza dai moli e dal porto di Ouchy.
Decisamente moderna, si trova al piano terra di un piccolo edificio. La luminosità è garantita dalla sua posizione, dall'orientamento e dalle ampie vetrate. 
La superficie è composta da un primo spazio molto bello che può ospitare diversi posti di lavoro, da un secondo spazio di lavoro e da una kitchenette, da due WC individuali. La superficie è attualmente priva di arredi.
L'edificio è stato costruito nel 1969 dall'architetto Frédéric Brugger e costituisce un'unità di proprietà parziale (PPE) di una trentina di quote. È stato costantemente mantenuto e ristrutturato con gusto. Sono disponibili posti auto esterni, appartenenti alla PPE, e si potrebbero affittare uno o due posti auto esterni in aggiunta.
Adatta solo a un settore terziario (uffici, showroom, ecc.).

Posizione:                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                        La città è una meta turistica molto apprezzata e ospita numerose aziende internazionali, in particolare le sedi di multinazionali. Qualità della vita e attrattività economica si combinano in un'offerta multiforme


Cette surface est lovée dans endroit verdoyant, calme et bucolique dans le magnifique quartier de Beau Rivage. A proximité immédiate des quais et du port d'Ouchy.
Résolument contemporain, elle se situe au rez-de-chaussée d'un petit immeuble. Elle jouit d'une belle luminosité grâce à sa situation, son orientation et à ses larges baies vitrées. 
Elle est composée d'une première belle surface pouvant accueillir plusieurs postes de travail, ainsi que d'un deuxième espace de travail et d'une kitchenette, de deux WC individuels. La surface est actuellement vide de tout mobilier.
L'immeuble a été érigé en 1969 par l'architecte Frédéric Brugger et a été constitué en PPE d'une trentaine de lots. Il a été constamment entretenus et rénové avec goût. Des places de parcs extérieures existent, elles appartiennent à la PPE et une ou deux places de parcs extérieures pourraient êtres louées en sus. 
Conviendrait uniquement pour un secteur tertiaire (bureaux, showroom, etc.).

Situation :                                                    Au sud de la commune, dans un quartier résidentiel et dans un cadre verdoyant, hors de toutes nuisances et à proximité immédiate de toutes les commodités, du lac et dans grand parc richement arboré.

Commerces :
Centres commerciaux, petits commerces, boutiques, poste, banque, etc. à Ouchy et en ville.

Transports :
M2 à 5 minutes desservant la gare de Lausanne et le bus vers le centre-ville. La CGN est sur les quais à 5 minutes. Entrée de l'autoroute A9 à Vidy.

Loisirs :
A profusion. Pour plus d'information, consultez le site www.lausanne.ch

Commune :                                                                                                      Quatrième ville de Suisse, Lausanne se distingue par ses vocations de ville olympique (musée à proximité), de ville durable, de lieu de formation et de culture. Destination touristique très appréciée, la ville accueille aussi nombre d'entreprises internationales, en particulier des sièges de sociétés multinationales. Qualité de vie et attractivité économique conjuguent leurs atouts au pluriel