Lavori nel cuore di Losanna
Piano2° piano
Anno costruzione2025
Prezzo dell'oggettoCHF 3'720.-/mese + Spese
Prezzo/m²CHF 330.-
Posizione
Rue du Clos-de-Bulle 7, 1004 LausanneAffitto
Canone di locazione: CHF 3'720.- /mese
Spese: CHF 260.- /mese (non comprese)
Affitto lordo: CHF 3'980.- mese
Dati generali
Riferimento
CDB7-2ème
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
2025
Ultime ristrutturazioni
2025
Piano
2° piano
Tipo di riscaldamento
Termo-pompa
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Stato dell'immobile
Nuovo
Standing
Standard
Superficie utile lorda
135 m²
Parcheggi
Non disponibile
Spese
CHF 260.-/mese (Non comprese)
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Questo raro gioiello combina modernità, luminosità e comfort in un ambiente ideale per lo sviluppo di un’attività professionale.
La superficie si compone di un grande piano terra grezzo, con pareti, soffitto e pavimento completati, che offre così una base solida per l’arredamento in base alle esigenze del futuro locatario. Il pavimento è attualmente rivestito in moquette, ma siamo aperti ad altre opzioni se si rendesse necessario un adeguamento per adattarlo alla vostra attività.
Grazie alle ampie finestre, l’ambiente gode di una bella luminosità naturale durante tutto il giorno e di una vista sulla stradina, creando un’atmosfera piacevole e favorevole alla concentrazione e al benessere.
Questa superficie si presta a molteplici usi. È particolarmente adatta per l’installazione di uno studio legale, notarile, di un fiduciario o di un architetto, ma anche per uno studio di osteopatia o un’attività paramedica, o ancora per una società di servizi alla ricerca di uno spazio luminoso e funzionale. La sua versatilità consente di immaginare diversi tipi di arredamento, da un ufficio con pareti divisorie a spazi aperti moderni.
L’edificio è stato completamente ristrutturato, garantendo così impianti a norma e un ambiente curato. Al piano terra si trova un asilo nido, il che può rappresentare un notevole vantaggio pratico sia per i professionisti che operano nell’edificio che per i loro clienti o pazienti.
Va notato che non ci sono posti auto direttamente nell’edificio. Tuttavia, la posizione centrale offre facilità di accesso a piedi o con i mezzi pubblici, il che compensa ampiamente l’assenza di parcheggio.
Si tratta di un’opportunità unica per aziende e professionisti che desiderano stabilirsi in un ambiente moderno, luminoso e versatile, all’interno di un edificio recentemente ristrutturato e che offre un eccellente ambiente di lavoro. Disponibile da subito, questo immobile saprà soddisfare le aspettative di coloro che cercano un luogo funzionale e valorizzante per la propria attività.
**IMMAGINI NON CONTRATTUALI**
La superficie si compone di un grande piano terra grezzo, con pareti, soffitto e pavimento completati, che offre così una base solida per l’arredamento in base alle esigenze del futuro locatario. Il pavimento è attualmente rivestito in moquette, ma siamo aperti ad altre opzioni se si rendesse necessario un adeguamento per adattarlo alla vostra attività.
Grazie alle ampie finestre, l’ambiente gode di una bella luminosità naturale durante tutto il giorno e di una vista sulla stradina, creando un’atmosfera piacevole e favorevole alla concentrazione e al benessere.
Questa superficie si presta a molteplici usi. È particolarmente adatta per l’installazione di uno studio legale, notarile, di un fiduciario o di un architetto, ma anche per uno studio di osteopatia o un’attività paramedica, o ancora per una società di servizi alla ricerca di uno spazio luminoso e funzionale. La sua versatilità consente di immaginare diversi tipi di arredamento, da un ufficio con pareti divisorie a spazi aperti moderni.
L’edificio è stato completamente ristrutturato, garantendo così impianti a norma e un ambiente curato. Al piano terra si trova un asilo nido, il che può rappresentare un notevole vantaggio pratico sia per i professionisti che operano nell’edificio che per i loro clienti o pazienti.
Va notato che non ci sono posti auto direttamente nell’edificio. Tuttavia, la posizione centrale offre facilità di accesso a piedi o con i mezzi pubblici, il che compensa ampiamente l’assenza di parcheggio.
Si tratta di un’opportunità unica per aziende e professionisti che desiderano stabilirsi in un ambiente moderno, luminoso e versatile, all’interno di un edificio recentemente ristrutturato e che offre un eccellente ambiente di lavoro. Disponibile da subito, questo immobile saprà soddisfare le aspettative di coloro che cercano un luogo funzionale e valorizzante per la propria attività.
**IMMAGINI NON CONTRATTUALI**
Comodità
Dintorni
- Centro città
- Negozi
- Ristorante(i)
- Fermata Bus
- Asilo/nido
- Ospedale / Clinica
Esterno
- Parcheggio pubblico
- Dalla strada
- Costruito su una collina
- Accesso al livello
Interno
- Ascensore
- WC ospiti
- Cantina
- Climatizzatore
- Invetriatura tripla
- Luminoso
Distanze
Trasporti pubblici
83 m
2'
2'
2'
Negozi
59 m
1'
1'
2'
Ristoranti
46 m
1'
1'
-