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Immagine di copertina
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Piani di lavoro per ufficio a Bel-Air da 350m2 a 1800m2

Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 300.-/m²/mese
Prezzo/m²CHF 300.-
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Posizione

Rue Mauborget 2, 1003 Lausanne

Affitto

Canone di locazione: CHF 300.- /m²/mese

Dati generali

Riferimento
58ae9fcc-4ed1-11f1-8fa4-069ae14c7a06
Disponibilità
Da convenire
Piano
1° piano
Numero di livelli del bene
5
Superficie cantina
52 m²
Superficie abitabile
350 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.

Superfici amministrative e commerciali nel cuore di Losanna

Descrizione:
 In questo edificio situato a pochi passi dalla Place Bel-Air e dal dinamico quartiere del Flon, questa prestigiosa ubicazione gode di un’eccezionale accessibilità grazie alla vicinanza immediata di tutti i mezzi di trasporto pubblico (linee di autobus TL, metropolitana M1/M2 e LEB). Le superfici amministrative e commerciali occupano i cinque piani. Ogni piano offre rispettivamente 352m² di superficie utilizzabile.

Superfici per piano:
- Dal 1° al 5° piano: 352 m² per piano
- Sotterraneo: 52 m²
TOTALE: 1’802 m²

Attività:
 Uso amministrativo e commerciale

Condizioni finanziarie:
 - Affitto locali: CHF 300.-/m²/anno ovvero CHF 8’800.-/mese/piano.
- Affitto depositi: CHF 52.-/m²/anno ovvero CHF 2’704.-/anno
IVA: IVA non inclusa.

Durata del contratto di locazione: 5/10 anni

Disponibilità degli spazi: dal 31.12.2026

Osservazioni:
 Ascensore, sanitari, riscaldamento, fibra, cablaggio elettrico, nessuna possibilità di parcheggio, ecc.

Surfaces administratives et commerciales au coeur de Lausanne

Description :
Dans cet immeuble situé à seulement quelques pas de la Place Bel-Air et du quartier dynamique du Flon, cette adresse prestigieuse bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle grâce à la proximité immédiate de tous les transports publics (lignes de bus TL, métros M1/M2 et LEB). Les surfaces administratives et commerciales occupent les cinq étages. Chaque plateau offre respectivement 352m² de surface utilisable.

Surfaces par niveaux : 
- Du 1er au 5ème étage : 352 m² par plateau
- Sous-sol : 52 m²
TOTAL : 1'802 m²

Activités :
Usage administratif & commercial

Conditions financières :
- Loyer locaux : CHF 300.-/m²/an soit CHF 8'800.-/mois/plateau.
- Loyer dépôts : CHF 52.-/m²/an soit CHF 2'704.-/an
TVA : TVA en sus.

Durée du bail : 5/10 ans

Disponibilité des locaux : à partir du 31/12/2026

Observations : 
Ascenseur, sanitaires, chauffage, fibre, câblage électrique, pas de place de parc, etc.

Comodità

Esterno
  • Calmo/tranquillo
Interno
  • Ascensore
Stato
  • Molto buono