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Ufficio for rent in Lausanne - 250 m²

Indirizzo prestigioso in un edificio iconico

Piano3° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 8'188.-/mese + Spese
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Posizione

Place Bel-Air 1, 1003 Lausanne

Affitto

Canone di locazione: CHF 8'188.- /mese
Spese: CHF 1'042.-
Affitto lordo: CHF 9'230.- mese

Dati generali

Riferimento
36564
Disponibilità
01.10.2026
Piano
3° piano
Superficie utile lorda
250 m²
Spese
CHF 1'042.- (Non indicato)

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.

In affitto un ufficio di 250 metri quadrati al 3° piano di Bel-Air 1.


Situata all’interno di un edificio storico iconico, il primo grattacielo svizzero costruito negli anni '30 durante il periodo Art Déco, questa superficie offre un ambiente di lavoro unico e prestigioso.


Orientati a est e con vista sulla piazza Bel-Air, gli uffici godono di un’ottima illuminazione naturale grazie a una disposizione particolarmente generosa di finestre. La superficie comprende tra l’altro


  • un blocco centrale composto da 3 WC, di cui 1 WC per disabili, un WC per i clienti e un locale tecnico
  • con una cucina a vista che si apre sugli uffici
  • di un piccolo spazio esterno che si affaccia su un cortile rivolto a ovest.

I vantaggi di questa proprietà includono uno stile architettonico conservato, una posizione prestigiosa, una nuova linea di tram proprio di fronte all’edificio, un quartiere vivace con negozi e servizi nelle vicinanze e un’eccellente accessibilità per i dipendenti e i clienti.


Con l’accordo dell’attuale inquilino, gli allestimenti già realizzati potrebbero essere mantenuti, il che lascia presagire un’installazione rapida, pur offrendo la possibilità di adattare la disposizione in base alle vostre esigenze.


Non esiti a contattarci per organizzare una visita. Ha la possibilità di inviare una richiesta di contatto tramite il sito Flatfox.ch o di contattare direttamente la signora Portela.

A louer une surface de bureaux de 250 mètres carrés au 3ème étage de la place Bel-Air 1.


Située au sein d'un édifice historique emblématique, premier gratte-ciel de Suisse construit dans les années 30 durant la période Art Déco, cette surface offre un cadre de travail unique et prestigieux.


Orientés à l'est et donnant sur la place Bel-Air, les bureaux bénéficient d'une très belle luminosité grâce à une disposition particulièrement généreuse en lumière naturelle. La surface se compose notamment 


  • d'un bloc central composé de 3 WC, dont 1 WC pour les personnes à mobilité réduite, un WC clients et un local technique
  • d'une cuisinette ouverte sur les bureaux
  • d'un petit espace extérieur donnant sur une cour orientée ouest.

Les atouts de cette surface comprennent un style architectural préservé, une adresse de prestige, une nouvelle ligne de tram au pied de l'immeuble, un quartier dynamique avec commerces et services à proximité, ainsi qu'une excellente accessibilité pour les collaborateurs et la clientèle.


D'entente avec le locataire actuel, les aménagements réalisés pourraient être conservés, ce qui laisse envisager une installation rapide, tout en laissant la possibilité d'adapter l'agencement selon vos besoins.


N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Vous avez la possibilité de nous adresser une demande de contact par le biais du site Flatfox.ch ou de contacter directement Mme Portela.

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