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Ufficio in affitto in Le Grand-Saconnex - 439 m²

Sale giochi in affitto - Nations

Piano1° piano
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Posizione

22, route des Morillons, 1218 Le Grand-Saconnex

Affitto

Canone di locazione: Prezzo su richiesta

Dati generali

Riferimento
LL68792-MOR22_1-_439
Disponibilità
Da convenire
Piano
1° piano
Superficie abitabile
439 m²
Superficie utile lorda
439 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Arcade commerciale di 439 m²

Area divisibile da circa 220 m²

Nel cuore del Passage des Morillons, scopri questa galleria commerciale di 439 m² in cemento grezzo, che può essere suddivisa da circa 220 m², per adattarsi alle esigenze della tua attività.

Situata in un quartiere nuovo e in forte espansione, questa zona beneficia di un ambiente residenziale già completamente occupato, garantendo un flusso di clienti locali.

Il Passage des Morillons ospiterà presto diverse nuove sale giochi, tra cui una palestra, un caffè, un ristorante, oltre a spazi dedicati al Pilates e all'elettrostimolazione sportiva, contribuendo a rendere questo luogo un vero centro della vita.

Il quartiere Pommier, raggiungibile a 5 minuti in auto, offre tutti i negozi e i servizi locali: supermercati, farmacia, panetteria, ristoranti e altri servizi.

La posizione beneficia anche di eccellenti collegamenti con i mezzi pubblici, con fermate dell'Appia e della International School nelle immediate vicinanze, che offrono un accesso rapido al centro città, alle Organizzazioni Internazionali e all'aeroporto.

Le famiglie apprezzeranno la presenza di un parco giochi all'interno della residenza, mentre un parcheggio condiviso su due livelli seminterrati è disponibile per i clienti.

Parcheggio disponibile in aggiunta: CHF 150.-mese escluso IVA

Depositi disponibili extra: CHF 80.-/m2/anno IVA esclusa: 36m2 - 14m2 - 98m2 - 54m2 - 102 m2 - 30m2 - 51m2

Oggi, nel Passage des Morillons sono disponibili solo poche arcate.

Un'opportunità rara per avviare la propria attività in un nuovo quartiere dinamico che sta per diventare una nuova area centrale di Grand-Saconnex.

Non esitare a contattarci per maggiori informazioni.
Arcade commerciale de 439 m²

Surface divisible dès 220 m² environ

Au cur du Passage des Morillons, découvrez cette arcade commerciale de 439 m² livré brut de béton, pouvant être divisée à partir d'environ 220 m², afin de s'adapter aux besoins de votre activité.

Située dans un quartier neuf et en plein essor, cette surface bénéficie d'un environnement résidentiel déjà entièrement occupé, garantissant un flux de clientèle de proximité.

Le Passage des Morillons accueillera prochainement plusieurs nouvelles arcades, notamment une salle de sport, un café, un restaurant, ainsi que des espaces dédiés au Pilates et à l'électrostimulation sportive, contribuant à faire de ce lieu un véritable pôle de vie.

Le quartier du Pommier, accessible à 5 minutes en voiture et offre l'ensemble des commerces et services de proximité : supermarchés, pharmacie, boulangerie, restaurants et autres commodités.

L'emplacement bénéficie également d'une excellente desserte en transports publics, avec les arrêts Appia et École Internationale à proximité immédiate, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville, les Organisations internationales et l'aéroport.

Les familles apprécieront la présence d'une aire de jeux au sein même de la résidence, tandis qu'un parking mutualisé sur deux niveaux de sous-sol est à la disposition de votre clientèle.

Parking disponible en sus : CHF 150.-/mois HT HC

Dépôts disponibles en sus : CHF 80.-/m2/an HT HC : 36m2 - 14m2 - 98m2 - 54m2 -102 m2 - 30m2 - 51m2

Il ne reste aujourd'hui plus que quelques arcades disponibles au sein du Passage des Morillons.

Une opportunité rare d'implanter votre activité dans un quartier neuf, dynamique et appelé à devenir une nouvelle centralité du Grand-Saconnex.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

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