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Acacias - Ufficio di 117 m² con terrazza

Piano6° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 3'380.-/mese
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Posizione

Rue Eugène Marziano 41, 1227 Les Acacias

Affitto

Canone di locazione: CHF 3'380.- /mese

Dati generali

Riferimento
EC.37614
Disponibilità
Immediata
Piano
6° piano
Superficie utile lorda
117 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
SITUAZIONE
Edificio situato nel quartiere PAV, a nord del perimetro delle Acacias.
Questa posizione strategica gode di accesso stradale e autostradale, che permette di evitare le zone a traffico intenso.
Gli autobus (4, 11, 27 e D a 300 m) e la fermata CFF Lancy Pont-Rouge a 750 m, contribuiscono inoltre a un buon collegamento con i trasporti pubblici.

EDIFICIO
L'edificio si sviluppa su 7 piani fuori terra, serviti da una scala centrale e da un ascensore.
L'edificio è stato regolarmente mantenuto.

CARATTERISTICHE DEI LOCALI
La superficie situata al 6° e ultimo piano è composta da: un grande open space (modulabile), una cucina, un bagno e una doccia.
Una grande terrazza accessibile da tutti gli spazi offre una vista panoramica su Ginevra.
All'esterno, è disponibile un posto auto aggiuntivo (CHF 260.-/mese).

L'attività del locatario deve rispettare lo scopo perseguito dalla FTI.
SITUATION
Immeuble situé dans le quartier du PAV, au nord du périmètre des Acacias.
Cet emplacement stratégique dispose d'accès routiers et autoroutiers permettant de contourner les zones à fort trafic.
Les arrêts de bus (4, 11, 27 et D à 300 m) et l'arrêt CFF Lancy Pont-Rouge à 750 m, contribuent également à une bonne desserte en transports en commun.

BÂTIMENT
Le bâtiment s'élève sur 7 niveaux hors-sol distribués par une cage d'escalier centrale et un ascenseur.
L'immeuble a été régulièrement entretenu.

CARACTÉRISTIQUES DES LOCAUX
La surface située au 6ème et dernier étage se compose : d'un grand open space (aménagable), d'une cuisine, d'un sanitaire et d'une douche.
Une grande terrasse accessible depuis tous les espaces offre une vue panoramique sur Genève.
A l'extérieur, une place de parking est disponible en sus (CHF 260.-/mois).

Le domaine d'activité du locataire doit respecter le but poursuivi par la FTI.