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Ufficio for rent in Les Acacias - 445 m²

Immobile commerciale di prima scelta a Acacias

Prezzo dell'oggettoCHF 27'850.-/mese + Spese
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Link esterno

Posizione

Route des Acacias 2, 1227 Les Acacias

Affitto

Canone di locazione: CHF 27'850.- /mese
Spese: CHF 2'013.- /mese (non comprese)
Affitto lordo: CHF 29'863.- mese

Dati generali

Riferimento
87244503A
Disponibilità
Da convenire
Superficie abitabile
445 m²
Superficie utile lorda
445 m²
Spese
CHF 2'013.-/mese (Non comprese)

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Situata al 2, route des Acacias, questa spaziosa superficie commerciale di circa 445 m², distribuita tra il piano terra e il primo piano e collegata da una scala interna, gode di una posizione strategica nel cuore di uno dei quartieri più dinamici e in piena espansione di Ginevra.

Il quartiere degli Acacias è in piena trasformazione urbana e oggi ospita numerose aziende, negozi, ristoranti e nuovi progetti residenziali. Questa evoluzione sostiene un flusso costante di clienti, offrendo un ambiente particolarmente favorevole allo sviluppo di attività commerciali, di servizi o di uffici.

L’edificio gode di un’ottima visibilità e di un’accessibilità ottimale, grazie alla vicinanza immediata ai mezzi pubblici e alle principali vie di comunicazione.
Superfici

Uffici piano terra e primo piano: 445 m²
Deposito n°1: 14 m²
Deposito n°2: 54 m²
I due piani sono collegati da una scala interna.

Condizioni di locazione

Canone mensile: CHF 27’580.-
Spese mensili: CHF 2’013.-

Contatto
Grégoire Marra
Tel.: 022 319 88 17
Cell.: 079 395 82 62
?? commercial@comptoir-immo.ch
Située au 2, route des Acacias, cette spacieuse surface commerciale d'environ 445 m², répartie entre le rez-de-chaussée et le 1er étage et reliée par un escalier intérieur, bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur de l'un des quartiers les plus dynamiques et en pleine expansion de Genève.

Le secteur des Acacias connaît une importante mutation urbaine et accueille aujourd'hui de nombreuses entreprises, commerces, restaurants ainsi que de nouveaux projets résidentiels. Cette évolution soutient un flux constant de clientèle, offrant un environnement particulièrement favorable au développement d'activités commerciales, de services ou de bureaux.

L'immeuble bénéficie d'une excellente visibilité ainsi que d'une accessibilité optimale, grâce à la proximité immédiate des transports publics et des principaux axes routiers.
Surfaces

Bureaux rez-de-chaussée et 1er étage : 445 m²
Dépôt n°1 : 14 m²
Dépôt n°2 : 54 m²
Les deux niveaux sont reliés par un escalier intérieur.

Conditions locatives

Loyer mensuel : CHF 27'580.-
Charges mensuelles : CHF 2'013.-

Contact
Grégoire Marra
Tél. : 022 319 88 17
Mobile : 079 395 82 62
?? commercial@comptoir-immo.ch

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