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Ufficio con 8 locali in affitto in Lugano - 273 m²

Luminoso e spazioso ufficio a Lugano in zona ad alto traffico pedonale

Locali8
Piano2° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 1.-/mese
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Link esterno

Posizione

Via Zurigo 5, 6900 Lugano

Affitto

Canone di locazione: CHF 1.- /mese

Dati generali

Riferimento
A000872
Disponibilità
Da convenire
Locali
8
Piano
2° piano
Superficie abitabile
273 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Offriamo in locazione un prestigioso spazio ufficio di 273 m² caratterizzato da ampi spazi, un’elevata luminosità e la massima flessibilità nella suddivisione interna.

L’edificio è la soluzione ideale per le aziende che desiderano personalizzare il proprio spazio di lavoro, nonché per showroom, poiché è possibile modificare la suddivisione degli spazi, rimuovere le pareti esistenti e creare layout personalizzati in base alle esigenze operative.

L’accesso diretto, anche con un montacarichi, garantisce un utilizzo pratico e rende lo spazio particolarmente adatto ad attività dinamiche o a imprese con specifiche esigenze logistiche. Situato

in una zona con un elevato flusso di pedoni, l’ufficio gode di una posizione strategica a pochi passi dal centro di Lugano, con negozi, servizi e mezzi pubblici nelle immediate vicinanze.

L’orientamento su tre lati (est, sud, ovest) garantisce una costante illuminazione naturale durante tutto il giorno, ulteriormente accentuata dalla presenza di ampie terrazze che conferiscono agli spazi ampiezza, comfort e rappresentatività. Parcheggi

pubblici nelle immediate vicinanze, che facilitano ulteriormente l’accesso per i clienti. Parcheggi

interni a CHF 220.- al mese.
Parcheggi esterni a CHF 190.- al mese.

Per informazioni sui prezzi e per visite, contattare Hristina al numero 0041 76 276 07 31
Wir bieten eine prestigeträchtige Bürofläche von 273 m² zur Miete an, die durch großzügige Räume, eine hohe Lichtdurchflutung und maximale Flexibilität bei der internen Raumaufteilung gekennzeichnet ist.

Das Gebäude ist die ideale Lösung für Unternehmen, die ihren Arbeitsbereich maßgeschneidert gestalten möchten, sowie für Showrooms, da es möglich ist, die Raumaufteilung zu ändern, bestehende Wände zu entfernen und individuelle Layouts nach betrieblichen Anforderungen zu erstellen.

Der direkte Zugang, auch mit einem Lastenaufzug, gewährleistet eine praktische Nutzung und macht den Raum besonders geeignet für dynamische Aktivitäten oder Unternehmen mit spezifischen logistischen Anforderungen.

In einer Zone mit hohem Fußgängeraufkommen gelegen, profitiert das Büro von einer strategischen Lage, nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Lugano entfernt, mit Geschäften, Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe.

Die Ausrichtung auf drei Seiten (Ost, Süd, West) gewährleistet eine konstante natürliche Beleuchtung während des gesamten Tages, die durch die Anwesenheit von großen Terrassen noch weiter verstärkt wird, die den Räumen Weite, Komfort und Repräsentativität verleihen.

Es gibt öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe, die den Zugang für Kunden weiter erleichtern.

Innenparkplätze zu CHF 220.- pro Monat.
Außenparkplätze zu CHF 190.- pro Monat.

Für Informationen zum Preis und Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Hristina unter der Nummer 0041 76 276 07 31

Comodità

Interno
  • Ascensore

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LUMINOSO UFFICIO LUGANO

In una zona centrale di Lugano, posto in posizione strategica di forte passaggio veicolare e pedonale, vi proponiamo un ufficio di ca. 273 mq. L'ufficio dotato di cablaggio e impianto di climatizzazione, si trova al 6° piano ed è composto da: Area reception 9 Locali per uso ufficio di diverse dimensioni 2 servizi 2 terrazze con vista ad est 4 terrazze con vista a sud Posteggio coperto a disposizione CHF 220.- al mese. L'oggetto si presta perfettamente per clienti con elevate esigenze in termini di posizione, di prestigio, funzionalità e sicurezza e tranquillità.
Valentina Mingrino
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A Pregassona, in zona tranquilla, in posizione ottimale e a pochi passi da tutti i servizi principali, all’interno di un residence, proponiamo un bell’appartamento al 3° piano, ristrutturato, di circa 70 mq, composto da: Ampio corridoio d’ingresso, grande camera matrimoniale, ampio soggiorno con cucina e balcone, seconda camera singola, un unico bagno senza finestra con bidet e vasca. L’appartamento viene affittato senza mobili. Disponibile appartamento al piano terra rialzato. Le foto sono foto campione di appartamenti all’interno del palazzo (indicative ma rappresentative), per ottenere le foto corrette inviate un messaggio WhatsApp al numero indicato alla fine dell’annuncio. Affitto netto: 1380 CHF/mese (parcheggio non incluso) Spese condominiali mensili anticipate: 190 CHF/mese Affitto lordo: 1570 CHF/mese Parcheggio esterno (verificare disponibilità) 100 CHF/mese per posto auto Durata minima del contratto un anno. Animali di piccola taglia ammessi. Assicurazione...
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