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REPRESENTATIVO IN POSIZIONE CENTRALE

Locali3.5
Prezzo dell'oggettoCHF 3'979.-/mese + Spese
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Posizione

Auf Anfrage, 6005 Luzern

Affitto

Canone di locazione: CHF 3'979.- /mese
Spese: CHF 423.- /mese (non comprese)
Affitto lordo: CHF 4'402.- mese

Dati generali

Riferimento
1389363
Disponibilità
Da convenire
Locali
3.5
Superficie utile lorda
127 m²
Spese
CHF 423.-/mese (Non comprese)

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
L’ufficio si trova a 700 m dall’uscita autostradale di Kriens e a 90 m dalla fermata dell’autobus Grosshofstrasse. L’ufficio è stato ristrutturato nel 2023 e si distingue per la sua architettura interna ed esterna rappresentativa, con soffitti alti (fino a 2,70 m), ampie vetrate, lampade a soffitto LED integrate, numerosi collegamenti LAN, doccia, toilette privata e cucina con frigorifero e lavello. È possibile affittare fino a tre posti auto al costo di CHF 90/mese. È necessario affittarne due. Durata minima fino ad aprile 2029.

Questa offerta BETTERHOMES si distingue per i seguenti vantaggi:
- molto centrale
- ottimo isolamento acustico, termico e antirumore
- nuovo, moderno e rappresentativo
- soffitto acustico
- fino a tre posti auto disponibili.
- proprio posto a sedere in giardino
- cucina, toilette e doccia per l’ufficio
- e, e, e...


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Ulteriori dettagli
Posizione: al confine tra la città di Lucerna e Kriens
Stato: molto buono

Bagni / Bagni: 1 (1 x doccia / WC)
Sistema di riscaldamento: gas / radiatori
Trasporto pubblico: fermata dell’autobus 1, 90 m
Scuole: Hochschule Luzern – Musik, 900 m
Negozi: Coop Pronto Shop, 600 m / Migros, 1700 m
Die Bürofläche befindet sich 700 m von der Autobahneinfahrt Kriens und 90 m von der Bushaltestelle Grosshofstrasse. Die Bürofläche wurde 2023 kernsaniert und besticht durch ihre repräsentative Innen - und Aussenarchitektur mit hohen Decken (bis 2.70 m), grossen Fensterfronten, eingebauten LED-Deckenlampen, vielen Lan-Anschlüssen, Dusche, eigener Toilette, sowie einer Küche mit Kühlschrank und Waschbecken. Es können bis drei Parkplätze für je CHF 90/Mt. dazu gemietet werden. Zwei müssen gemietet werden. Mindestlaufzeit bis April 2029.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- sehr zentral
- sehr gute Isolation vor Lärm, Ringhörigkeit, Wärme und Kälte
- neuwertig, modern und repräsentativ
- Akkustik-Decke
- bis zu drei Parkplätze verfügbar.
- eigener Gartensitzplatz
- eigene Büroküche, Toilette und Dusche
- und, und, und ...


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Mehr Details
Lage: An der Grenze Stadt Luzern - Kriens
Zustand: sehr gut

Bäder / Nasszellen: 1 (1 x Dusche / WC)
Heizsystem: Gas / Radiatoren
Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle 1, 90 m
Schulen: Hochschule Luzern - Musik, 900 m
Geschäfte: Coop-Pronto Shop, 600 m / Migros, 1700 m

Comodità

Esterno
  • Parcheggio
Interno
  • Accesso persone disabili
  • Ascensore