Ufficio esclusivo a Lucerna – 10 stanze, 360 m², posizione top
Locali10
Parcheggi6
Piano6° piano
Ultime ristrutturazioni2025
Superficie terrazza50 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 225.-/m²/anno + Spese
Posizione
Landenbergstrasse 39 / AVIA Haus, 6005 LuzernAffitto
Canone di locazione: CHF 225.- /m²/anno
Spese: CHF 19.- /m²/anno (deposito)
Dati generali
Riferimento
5730490
Disponibilità
Immediata
Bagni
2
Ultime ristrutturazioni
2025
Locali
10
Piano
6° piano
Tipo di riscaldamento
Nafta
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Stato dell'immobile
Perfetto
Superficie terrazza
50 m²
Superficie utile lorda
360 m²
Parcheggi
Sì, opzionale
Spese
CHF 19.-/m²/anno (Deposito)
Numero posti auto
Interno
3
Esterno
3 | CHF 450.-
Descrizione
Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Moderno ufficio a Lucerna – Ristrutturazione secondo i vostri desideri, costi a carico del proprietario
Creare i vostri nuovi spazi d’ufficio in modo personalizzato secondo le vostre esigenze – il proprietario si fa carico dei costi di ristrutturazione e vi offre un inizio su misura in una posizione centrale a Lucerna.
Superficie
– 360 m² al 6° piano (accessibile con l’ascensore) e 50 m² di terrazza
– 10 uffici singoli e/o doppi
– Reception con reception, sala riunioni e cucina
– 2 bagni per uomini e donne
– Ampie terrazze sul tetto di 50 m² con vista panoramica su Lucerna, sul lago dei Quattro Cantoni e sulle montagne circostanti
Punti di forza
– Possibilità di utilizzo flessibile per le più diverse forme d’impresa
– Ristrutturazione e ampliamento – costi a carico del proprietario
– Spazi luminosi con un’ottima esposizione al sole
– Posizione eccellente
– Nel cuore di Lucerna, a pochi passi dalla stazione ferroviaria, dalla stazione delle barche, da ristoranti, dal lago e da negozi
– 10 minuti di auto dall’autostrada
– Ottima accessibilità con i mezzi pubblici
– 3 posti auto in garage, 3 posti auto esterni + posti auto per ospiti direttamente davanti all’edificio
Condizioni di locazione vantaggiose con sconto
– 1° anno: CHF 225.-/m²/anno
– a partire dal 2° anno: CHF 295.-/m²/anno
Questo spazio ufficio unisce funzionalità, stile e flessibilità – ideale per le imprese che cercano un ambiente di lavoro stimolante in una posizione centrale.
Prenotare una visita guidata al numero 058 123 57 72
Creare i vostri nuovi spazi d’ufficio in modo personalizzato secondo le vostre esigenze – il proprietario si fa carico dei costi di ristrutturazione e vi offre un inizio su misura in una posizione centrale a Lucerna.
Superficie
– 360 m² al 6° piano (accessibile con l’ascensore) e 50 m² di terrazza
– 10 uffici singoli e/o doppi
– Reception con reception, sala riunioni e cucina
– 2 bagni per uomini e donne
– Ampie terrazze sul tetto di 50 m² con vista panoramica su Lucerna, sul lago dei Quattro Cantoni e sulle montagne circostanti
Punti di forza
– Possibilità di utilizzo flessibile per le più diverse forme d’impresa
– Ristrutturazione e ampliamento – costi a carico del proprietario
– Spazi luminosi con un’ottima esposizione al sole
– Posizione eccellente
– Nel cuore di Lucerna, a pochi passi dalla stazione ferroviaria, dalla stazione delle barche, da ristoranti, dal lago e da negozi
– 10 minuti di auto dall’autostrada
– Ottima accessibilità con i mezzi pubblici
– 3 posti auto in garage, 3 posti auto esterni + posti auto per ospiti direttamente davanti all’edificio
Condizioni di locazione vantaggiose con sconto
– 1° anno: CHF 225.-/m²/anno
– a partire dal 2° anno: CHF 295.-/m²/anno
Questo spazio ufficio unisce funzionalità, stile e flessibilità – ideale per le imprese che cercano un ambiente di lavoro stimolante in una posizione centrale.
Prenotare una visita guidata al numero 058 123 57 72
Comodità
Dintorni
- Business Center
- Centro città
- Lago
- Negozi
- Strada commerciale
- Banca
- Posta
- Ristorante(i)
- Stazione
- Fermata Bus
- Entrata/uscita autostrada
- Asilo/nido
- Centro sportivo
- Piscina pubblica
- Piscina coperta
- Ospedale / Clinica
- Dottore
Esterno
- Terrazza sul tetto
- Parcheggio per visitatori
Interno
- Ascensore
- Garage
- WC ospiti
- Cantina
- Sgabuzzino
- Luminoso
Dotazione
- Cucina
- Forno a micro-onde
- Frigorifero
- Lavastoviglie
- Persiane avvolgibili
- Pavimento sopraelevato
Pavimento
- Parquet
- Moquette
Stato
- Molto buono
Esposizione
- Nord
- Sud
- Ovest
Luce del sole
- Ottimale
- Tutto il giorno
Vista
- Bella vista
- Vista libera
Distanze
Stazione
570 m
10'
4'
Trasporti pubblici
59 m
1'
-
Autostrada
2 km
-
10'
Negozi
85 m
2'
1'
Posta
759 m
13'
6'
Banca
643 m
11'
5'
Ristoranti
91 m
3'
1'
Parco / Verde urbano
317 m
5'
2'


