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Superficie ufficio funzionale a Lucerna-Littau

Piano2° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 1'330.-/mese + Spese
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Posizione

Grossmatte 12 A, 6014 Luzern

Affitto

Canone di locazione: CHF 1'330.- /mese
Spese: CHF 170.-
Affitto lordo: CHF 1'500.- mese

Dati generali

Riferimento
28602
Disponibilità
Immediata
Piano
2° piano
Superficie utile lorda
80 m²
Spese
CHF 170.- (Non indicato)

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Superficie ufficio funzionale a Lucerna-Littau

Qui si può lavorare

L’ufficio si trova in una posizione molto attraente nel quartiere di Littau, che fa parte della città di Lucerna. La posizione offre i vantaggi di una buona accessibilità e di una piacevole infrastruttura quotidiana: a pochi minuti a piedi si trovano fermate di autobus che in circa 15 minuti di viaggio con i mezzi pubblici portano direttamente alla stazione di Lucerna, ideale per pendolari e per il traffico di clienti.
Il quartiere di Littau è caratterizzato da un buon mix di abitazioni, attività commerciali e servizi e offre una buona infrastruttura locale con negozi, ristoranti e altri servizi nelle immediate vicinanze.

Il suo nuovo posto di lavoro?

L’area disponibile per l’affitto si trova al 2° piano e dispone di una superficie utile di circa 80 m². È ideale per l’uso come ufficio, ad esempio per fornitori di servizi, agenzie o attività commerciali non rumorose. Un parcheggio è incluso nel canone di locazione. Se necessario, è possibile affittare separatamente ulteriori, più piccole aree di stoccaggio. I servizi igienici si trovano nell’atrio e sono ad uso comune.

La superficie viene affittata nello stato di completamento. L’attuale stato di completamento (pareti, pavimenti, ecc.) rimane invariato. Sono presenti le connessioni standard come elettricità e acqua, ma non è inclusa la connessione in fibra ottica.

Lasciatevi convincere da...

...un ufficio funzionale in una posizione attraente con un collegamento ideale alla città di Lucerna.

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Funktionale Bürofläche in Luzern-Littau

Hier lässt es sich arbeiten

Die Bürofläche befindet sich an sehr attraktiver Lage im Stadtteil Littau, welcher Teil der Stadt Luzern ist. Die Lage verbindet die Vorteile einer guten Erreichbarkeit mit angenehmer Alltagsinfrastruktur: In wenigen Minuten zu Fuss erreichen Sie Bushaltestellen, von wo aus Sie mit dem öffentlichen Verkehr in ca. 15 Minuten direkt zum Bahnhof Luzern gelangen - ideal für Pendler und Kundenverkehr.
Das Quartier Littau zeichnet sich durch eine gute Durchmischung von Wohn-, Gewerbe- und Dienstleistungsnutzungen aus und bietet eine gute lokale Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und weiteren Angeboten in der näheren Umgebung.

Ihr neuer Arbeitsplatz?

Die zur Vermietung stehende Fläche befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über eine Nutzfläche von ca. 80 m². Sie eignet sich ideal für eine Büronutzung, beispielsweise für Dienstleister, Agenturen oder stille Gewerbe. Ein Parkplatz ist im Mietzins inbegriffen. Bei Bedarf können zusätzliche, kleinere Lagerflächen separat dazu gemietet werden. Die Sanitäranlagen befinden sich im Treppenhaus und stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Die Fläche wird im ausgebauten Zustand vermietet. Der bestehende Ausbau (Wände, Böden etc.) bleibt bestehen. Standardanschlüsse wie Strom und Wasser sind vorhanden, ein Glasfaseranschluss ist nicht enthalten.

Lassen Sie sich überzeugen von...

...einem funktionalen Büro an attraktiver Lage mit idealer Anbindung an die Stadt Luzern.

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