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Ufficio with 3.5 rooms for rent in Luzern - 127 m²

POSIZIONE CENTRALE E RAPPRESENTATIVA

Locali3.5
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Posizione

Auf Anfrage, 6005 Luzern

Affitto

Canone di locazione: Prezzo su richiesta

Dati generali

Riferimento
1409147
Disponibilità
Da convenire
Locali
3.5
Superficie utile lorda
127 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
L’ufficio si trova a 700 m dall’entrata autostradale di Kriens e a 90 m dalla fermata dell’autobus di Grosshofstrasse. L’ufficio è stato ristrutturato nel 2023 e si distingue per la sua architettura interna ed esterna rappresentativa, con soffitti alti (fino a 2,70 m), ampie vetrate, lampade a LED integrate nel soffitto, numerosi collegamenti LAN, doccia, WC privato e cucina con frigorifero e lavello. Possono essere affittati fino a tre posti auto a 90 CHF/mese ciascuno. Ne devono essere affittati due. Durata minima del contratto fino ad aprile 2029.

Questa proprietà BETTERHOMES si distingue per i seguenti vantaggi:
- posizione molto centrale

- ottimo isolamento acustico, termico e di protezione dagli spifferi

- come nuova, moderna e

rappresentativa – soffitto insonorizzato

- fino a tre posti auto disponibili

- posto a sedere in giardino privato

- cucina, WC e doccia privati

- e molto altro ancora...


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Ulteriori dettagli
Posizione: al confine tra la città di Lucerna e Kriens
Stato: molto buono

Bagni / servizi igienici: 1 (1 x doccia / WC)
Sistema di riscaldamento: gas / radiatori Trasporti
pubblici: fermata dell’autobus 1, 90 m Scuole
: Hochschule Luzern – Musik, 900 m
Negozi: Coop-Pronto Shop, 600 m / Migros, 1700 m
Die Bürofläche befindet sich 700 m von der Autobahneinfahrt Kriens und 90 m von der Bushaltestelle Grosshofstrasse. Die Bürofläche wurde 2023 kernsaniert und besticht durch ihre repräsentative Innen - und Aussenarchitektur mit hohen Decken (bis 2.70 m), grossen Fensterfronten, eingebauten LED-Deckenlampen, vielen Lan-Anschlüssen, Dusche, eigener Toilette, sowie einer Küche mit Kühlschrank und Waschbecken. Es können bis drei Parkplätze für je CHF 90/Mt. dazu gemietet werden. Zwei müssen gemietet werden. Mindestlaufzeit bis April 2029.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- sehr zentral

- sehr gute Isolation vor Lärm, Ringhörigkeit, Wärme und Kälte

- neuwertig, modern und repräsentativ

- Akkustik-Decke

- bis zu drei Parkplätze verfügbar.

- eigener Gartensitzplatz

- eigene Büroküche, Toilette und Dusche

- und, und, und ...


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Mehr Details
Lage: An der Grenze Stadt Luzern - Kriens
Zustand: sehr gut

Bäder / Nasszellen: 1 (1 x Dusche / WC)
Heizsystem: Gas / Radiatoren
Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle 1, 90 m
Schulen: Hochschule Luzern - Musik, 900 m
Geschäfte: Coop-Pronto Shop, 600 m / Migros, 1700 m

Comodità

Esterno
  • Parcheggio
Interno
  • Accesso persone disabili
  • Ascensore

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