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Ufficio in affitto in Luzern - 93 m²

Spazio ufficio in una sede di alto livello a Lucerna - Gartenhof

Piano1° piano
Anno costruzione2021
Prezzo dell'oggettoCHF 19.-/m²/mese, incl. spese
Prezzo/m²CHF 19.-
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Posizione

Luzernerstrasse 141 d, 6014 Luzern

Affitto

Canone di locazione: CHF 19.- /m²/mese
Spese: comprese

Dati generali

Riferimento
6630.04.0001
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2021
Piano
1° piano
Superficie utile lorda
93 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
La posizione
Nel nuovo centro del villaggio di Litau, recentemente sviluppato e migliorato, è stata creata una serie di servizi, negozi e attività commerciali nelle vicinanze della città. Nelle immediate vicinanze si trovano un'ampia gamma di servizi commerciali, vari servizi e la fermata dell'autobus. La stazione ferroviaria di Lucerna e quella di Littau (Littauerboden) sono facilmente raggiungibili in autobus. Grazie alla sua posizione centrale, il collegamento con la rete stradale regionale e nazionale è anch'esso ben garantito, rendendo Gartenhof Littau una località preziosa e facilmente accessibile sia per lavoratori che per clienti. Un grande vantaggio è la posizione Mobility proprio accanto.

Un tour dei locali dell'ufficio
Il Gartenhof Littau soddisfa i requisiti della società dei 2000 watt e dà un contributo importante alla sostenibilità dell'edificio, della vita e del lavoro con un concetto energetico innovativo. L'isolamento termico ottimale, l'approvvigionamento energetico tramite sistemi fotovoltaici e la tecnologia edilizia a basso consumo energetico garantiscono costruzioni ecologiche. Risparmiare energia, ridurre le emissioni, assumersi la responsabilità - questo è lo standard di Gartenhof Littau.

Lo spazio commerciale può essere progettato per essere attraente e flessibile. Non ci sono limiti all'utilizzo. La proprietà è molto adatta a uffici o studi di ogni tipo. I locali hanno un'area utilizzabile di 92,60 m2. Questo ti dà la libertà di progettare l'espansione singolarmente. Le installazioni e le connessioni abituali sono già disponibili in loco.

Puoi anche aspettarti le seguenti qualità positive:

- Periodo senza affitto di tre mesi
- Grande facciata finestra
- Bagni propri
- Spazio auto disponibile anche per auto elettriche

Die Lage
Im neu entwickelten und aufgewerteten Dorfkern von Littau ist ein Dienstleistungs-, Retail- und Gewerbeangebot in Stadtnähe entstanden. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, diverse Dienstleistungen und die Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof Luzern sowie auch der Bahnhof Littau (Littauerboden) ist mit dem Bus gut erreichbar. Dank der zentralen Lage ist auch die Anbindung an das regionale und nationale Strassennetz bestens gewährleistet und macht den Gartenhof Littau zum geschätzten und leicht erreichbaren Standort für Arbeitskräfte wie auch Kunden. Ein grosser Vorteil bietet der Mobility Standort gleich nebenan.

Ein Rundgang durch die Büroräumlichkeiten
Der Gartenhof Littau erfüllt die Anforderungen der 2000-Watt-Gesellschaft und leistet mit einem innovativen Energiekonzept einen wichtigen Beitrag zur Nachhaltigkeit von Bauen, Wohnen und Arbeiten. Eine optimale Wärmedämmung, Stromversorgung durch Photovoltaikanlagen und energieeffiziente Haustechnik stehen für eine umweltschonende Bauweise. Energie sparen, Emissionen senken, Verantwortung übernehmen - im Gartenhof Littau ist das der Standard.

Die Gewerbefläche lässt sich attraktiv und flexibel gestalten. Der Nutzung sind keine Grenzen gesetzt. Sehr geeignet ist das Objekt für Büro oder Praxen aller Art. Die Räumlichkeit verfügt über eine Nutzfläche von 92,60 m2. Dies lässt Ihnen die Freiheit, den Ausbau individuell zu gestalten. Die üblichen Installationen und Anschlüsse sind bereits bauseits vorhanden.

Auf die folgenden positiven Eigenschaften dürfen Sie sich ebenfalls freuen:

- Mietzinsfreie Zeit für drei Monate
- grosse Fensterfront
- eigene Toiletten
- Einstellplatz auch für Elektroauto vorhanden

Comodità

Interno
  • Ascensore

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