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Immagine di copertina
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Vista interiore 2
Vista interiore 3
Vista esteriore 1
Vista esteriore 2
Piano 1
Piano 2
Piano 3
Piantina

La vostra futura superficie nel cuore di un quartiere dinamico!

PianoPianterreno
Anno costruzione2025
Prezzo dell'oggettoPrezzo su richiesta
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Posizione

Marché de l'Ancienne Papeterie, 1723 Marly

Affitto

Canone di locazione: Prezzo su richiesta

Dati generali

Riferimento
6860.905
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2025
Piano
Pianterreno
Tipo di riscaldamento
A distanza
Stato dell'immobile
Nuovo
Superficie utile lorda
~ 188.5 m²
Parcheggi
Sì, opzionale
Accesso a livello del suolo
Si

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
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Questo spazio open space al piano terra è da personalizzare secondo i vostri desideri e le vostre esigenze. È il luogo ideale per dare vita alle vostre idee, anche le più audaci!
Grazie alle ampie vetrate, non solo godrete di un'eccezionale luminosità, ma anche di una visibilità senza pari.
Lasciatevi conquistare dal potenziale unico di questo spazio, indipendentemente dal vostro settore, le opportunità che offre sono illimitate!
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Il Marché de l'Ancienne Papeterie è...
Una nuova generazione di centri commerciali di prossimità: un luogo conviviale, vivace e aperto a tutti, dove si viene non solo per fare la spesa, ma anche per condividere un momento di convivialità.
Qui, artigiani, produttori e commercianti locali si ritrovano attorno a un'unica idea: autenticità, qualità e vicinanza. È stata inoltre creata un'associazione di commercianti per dare impulso, promuovere e rafforzare il tessuto commerciale locale e il senso di comunità.
Progettato come un moderno mercato coperto, il luogo seduce con la sua architettura luminosa e curata, ideale per la scoperta e l'incontro.
Animazioni e eventi regolari scandiscono la vita del sito, rendendo il centro commerciale un vero polo di attrazione del quartiere.
E soprattutto, è molto di più di un semplice centro commerciale: un indirizzo strategico, un quartiere in pieno sviluppo e un ambiente stimolante.

Una posizione strategica
Il Marly Innovation Center è il principale motore economico del Comune e non ha bisogno di presentazioni!
Situato a pochi minuti dal centro di Friburgo, il quartiere gode di una posizione eccezionale all'incrocio dei principali assi della Svizzera Romanda.
Inserito nel cuore del nuovo quartiere ecologico dell'Ancienne Papeterie, a due passi dal Marly Innovation Center, il Marché si inserisce in un ambiente dinamico e in piena espansione.
I principali assi stradali e autostradali sono a portata di mano! Grazie alla sua posizione molto centrale, è possibile raggiungere Berna o Losanna in meno di un'ora!
E se sceglieste di insediarvi nel cuore di un quartiere ecologico moderno, innovativo e orientato al futuro?

Un'accessibilità senza pari!
Andare al Mercato dell'Ancienne Papeterie non è mai stato così semplice! Uno dei principali vantaggi del quartiere è la sua facilità di accesso! Che i vostri clienti preferiscano i trasporti pubblici, la mobilità dolce o l'automobile, ognuno troverà l'alternativa che preferisce!

  • Trasporti pubblici: Linea 8 - Fermata Ancienne Papeterie (ogni 15 minuti - a 12 minuti dalla stazione)
  • Mobilità dolce: I più sportivi potranno raggiungere il Mercato in bicicletta seguendo le rive della Gérine o altre piste ciclabili. Un parcheggio PubliBike e rastrelliere sono disponibili sul sito.

  • Auto: Un ampio parcheggio sotterraneo è accessibile 24/24 e 7/7 con la prima ora gratuita. È dotato di colonnine di ricarica e di 3 posti PMR. È anche possibile noleggiare veicoli elettrici grazie alla partnership con Swiss E-Car.
Immaginate un luogo di lavoro così ben servito che i vostri clienti non dovranno più preoccuparsi del parcheggio!

OGNI VOSTRO SOGNO HA UN INDIRIZZO SULLA TERRA. BASTA CHIEDERLO A NOI!
Offrez à votre entreprise un lieu à son image !
Cet espace brut de plain-pied est à aménager selon vos envies et vos besoins. Il offre un cadre idéal pour concrétiser vos idées, même les plus audacieuses !
Grâce à ses larges baies vitrées, vous bénéficiez non seulement d'une luminosité exceptionnelle, mais aussi d'une visibilité incomparable.
Laissez-vous séduire par le potentiel unique de cette surface, quel que soit votre domaine, les opportunités qu'elle offre sont sans limite !
Faite de ce lieu brut la vitrine vivante de votre marque !

Le Marché de l'Ancienne Papeterie c'est...
Une nouvelle génération de centre commercial de proximité : espace convivial, vivant et ouvert à tous où l'on vient autant pour faire ses courses que pour partager un moment chaleureux.
Ici, artisans, producteurs et commerçants locaux se retrouvent autour d’un même esprit : authenticité, qualité et proximité. Une association des commerçants a par ailleurs été créée afin de dynamiser, promouvoir le tissu commercial local et renforcer le sentiment de communauté.
Pensé comme un marché couvert contemporain, le lieu séduit par son architecture lumineuse et soignée propice à la découverte et à la rencontre.
Des animations et événements réguliers rythment la vie du site, en faisant du mall un véritable pôle d’attraction du quartier.
C'est surtout bien plus qu'un simple centre : une adresse stratégique, un quartier en plein essor & un environnement inspirant.

Un emplacement stratégique
Le Marly Innovation Center est le principal moteur économique de la Commune et n’a plus à être présenté !
Situé à quelques minutes du centre de Fribourg, le quartier bénéficie d’un emplacement exceptionnel au carrefour des grands axes majeurs de la Suisse Romande.
Implanté au cœur du nouvel écoquartier de l’Ancienne Papeterie, à deux pas du Marly Innovation Center, le Marché s’inscrit dans un environnement dynamique et en pleine expansion.
Les principaux axes routiers et autoroutiers sont à proximité immédiate ! Grâce à sa localisation très centrale, vous pouvez rejoindre Berne ou Lausanne en moins d’une heure !
Et si vous choisissiez de vous implanter au cœur d’un écoquartier moderne, innovant et tourné vers l’avenir ?

Une accessibilité inégalable !
Se rendre au Marché de l'Ancienne Papeterie n'a jamais été aussi simple ! Un des principaux atouts du quartier réside dans sa facilité d’accès ! Que vos clients privilégient les transports publics, la mobilité douce ou la motorisation, chacun trouvera l'alternative qui lui convient !

  • Transports publics : Ligne 8 – Arrêt Ancienne Papeterie (toutes les 15 minutes – à 12 minutes de la gare)
  • Mobilité douce : Les plus sportifs pourront rejoindre le Marché à vélo en suivant les bords de la Gérine ou autres pistes cyclables. Un parking PubliBike et des râteliers sont disponibles sur le site.

  • Voitures : Un grand parking souterrain est accessible 24/24 et 7/7 avec la première heure gratuite. Il est équipé de bornes de recharge et de 3 places PMR. Des véhicules électriques peuvent également être loués grâce au partenariat avec Swiss E-Car.
Imaginez un lieu de travail si bien desservi que vos clients n’auraient plus jamais à se soucier du stationnement !

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Comodità

Dintorni
  • Zona industriale
  • Business Center
  • Verdeggiante
  • Negozi
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Stazione
  • Fermata Bus
Esterno
  • Dalla strada
  • Costruito su un terreno uniforme
  • Accesso al livello
Interno
  • Accesso persone disabili
  • Parcheggio pubblico
  • Parcheggio sotterraneo
  • Luminoso
  • Luce naturale
Luce del sole
  • Ottimale
Vista
  • Vista libera
Stile
  • Moderno

Distanze

 
Stazione
2.9 km
1h06
21'
14'
Trasporti pubblici
47 m
1'
1'
-
Autostrada
3.51 km
1h49
45'
18'
Negozi
-
-
-
-
Posta
16 m
-
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Banca
531 m
9'
9'
5'
Ristoranti
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