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Ufficio/spazio commerciale in mezzo all'area Dreispitz

Piano3° piano
Ultime ristrutturazioni2017
Prezzo dell'oggettoCHF 513.-/mese + Spese
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Posizione

Venedig-Strasse 31, 4142 Münchenstein

Affitto

Canone di locazione: CHF 513.- /mese
Spese: CHF 110.- /mese (non comprese)
Affitto lordo: CHF 623.- mese

Dati generali

Riferimento
36450.01.430040
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
1964
Ultime ristrutturazioni
2017
Piano
3° piano
Superficie utile lorda
44 m²
Spese
CHF 110.-/mese (Non comprese)

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Da subito o su appuntamento, affittiamo un ufficio/spazio commerciale al 3° piano dell'edificio, con una superficie di circa 44 m2, delle dimensioni perfette.

Grazie alle ampie finestre, la luce naturale illumina lo spazio e lo rende piacevole. I servizi igienici si trovano all'esterno dell'edificio, sul corridoio, e sono in condivisione.

L'edificio si trova al Dreispitz di Basilea/Münchenstein, il più grande centro commerciale e di servizi della Svizzera, con una superficie di circa 500’000 m2. Il terreno, utilizzato in base al diritto di superficie, appartiene alla Fondazione Christoph Merian e si trova per metà nel territorio comunale di Basilea e per metà in quello di Münchenstein. Attualmente, 380 aziende vi hanno sede e vi lavorano oltre 4’000 persone.

La posizione dell'immobile è ideale, in quanto è ben servito dai trasporti pubblici, sia in direzione urbana che rurale, e ben collegato. La S-Bahn, le linee 10, 11 e 16 del tram e le linee 36, 37, 60 e 63 del bus collegano il Dreispitz con il resto della città.

In auto, il Dreispitz è facilmente raggiungibile da Zurigo/Lucerna/Germania/Basilea, grazie a un'uscita autostradale dedicata a sud.

Sul sito sono disponibili due parcheggi multipiano (Leimgruben e Ruchfeld) a pagamento. Il parcheggio Ruchfeld si trova proprio accanto all'edificio (5 minuti a piedi). Per i visitatori dell'immobile è disponibile un parcheggio riservato.

L'accesso all'edificio commerciale avviene tramite una rampa di scale. La struttura verticale, con un'entrata con scala e ascensore per persone e merci, consente anche l'utilizzo dell'ufficio con un carattere commerciale. La rampa di carico esterna consente il carico e lo scarico di piccoli camion.

Siete interessati? Non esitate e prenotate un appuntamento per la visita già oggi.
Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir im 3. OG des Gebäudes eine Büro-/Gewerbefläche mit einer perfekten Grösse von ca. 44 m2.

Dank der grosszügigen Fensterfronten ist dem Raum viel Tageslicht und somit eine angenehme Atmosphäre gegeben. Die Sanitäranlagen befinden sich ausserhalb des Objektes auf dem Gang und sind zur Mitbenutzung.

Das Gebäude befindet sich am Dreispitz in Basel/Münchenstein dem grössten geschlossenen Gewerbe- und Dienstleistungsgebiet mit einer Arealfläche von rund 500000m2. Der im Baurecht genutzte Grund gehört der Christoph Merian Stiftung und liegt zur Hälfte in den Gemeinden Basel und Münchenstein. Derzeit sind 380 Firmen mit über 4'000 Beschäftigten ansässig.

Der Standort der Liegenschaft zeichnet sich durch eine gute Lage, stadtnah sowie ländlich und gut erschlossen, aus. Ob mit der S-Bahn, Tramlinien 10, 11 und 16, Buslinien 36, 37, 60 und 63 ist der Dreispitz bestens durch den öffentlichen Verkehr erschlossen.

Mit dem Auto wird der Dreispitz im Süden über einen eigenen Autobahnanschluss von Zürich/Luzern/Deutschland/Basel herkommend ideal erschlossen.

Auf dem Areal stehen zwei Parkhäuser (Parkhaus Leimgruben und Ruchfeld) mit kostenpflichtigen Parkplätzen zur Verfügung. Das Parkhaus Ruchfeld befindet sich unmittelbar beim Gebäude (5 Gehminuten). Bei der Liegenschaft steht für Besucher der Liegenschaft ein Besucherparkplatz zur Verfügung.

Der Zugang zum Gewerbehaus erfolgt über einige Treppenstufen. Die vertikale Erschliessung mit Treppenhaus, Personen- und Warenlift lassen auch eine Büronutzung mit gewerblichem Charakter zu. Die Laderampe ausserhalb des Gebäudes ermöglicht kleineren Lastwagen Warenumschlag.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? So zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin. 

Comodità

Interno
  • WC ospiti
Dotazione
  • Allacciamento elettrico

Distanze

 
Trasporti pubblici
500 m
Autostrada
3 km
Asilo
2 km
Scuola primaria
2 km
Scuola secondaria
2 km
Negozi
500 m