Superfici amministrative modulabili in affitto già da CHF 4’433.- / mese

Parcheggi15

Prezzo dell'oggettoCHF 195.-/m²/anno

Prezzo/m²CHF 195.-

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Posizione

Avenue du Vignoble 3, 2000 Neuchâtel

Affitto

Canone di locazione: CHF 195.- /m²/anno

Spese: non comprese

Dati generali

Riferimento

I59.0004 / I59.0006 / I59.0009

Disponibilità

Primavera 2027

Involucro edilizio

Efficienza energetica

Superficie totale

280 m²

Numero posti auto

Interno

10 | CHF 1'500.-

Copertina

5 | CHF 350.-

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

Idealmente situate nel quartiere Est di Neuchâtel, queste superfici commerciali dedicate agli uffici godono di una posizione privilegiata, perfettamente servita e a pochi passi da tutti i servizi.

A partire dal 2027, scoprite spazi moderni, completamente rinnovati, con superfici di circa 280 m² per piano, progettati per adattarsi alle vostre esigenze professionali.

Principali caratteristiche:

Superfici luminose e completamente rinnovate
Superficie 280 m² per piano
Ambiente modulare e personalizzabile (possibilità di suddivisione in più uffici a spese del subentrante)
Configurazione flessibile ideale per diversi tipi di attività
Ambiente professionale di qualità

Flessibilità di configurazione unica:

Le pareti possono essere personalizzate in base alle esigenze del locatario, offrendo la possibilità di creare uno spazio su misura. Che si desideri uno spazio open-space moderno o uffici separati per garantire la riservatezza, tutto è possibile.

I lavori di personalizzazione delle pareti saranno a carico del subentrante.

Condizioni di locazione:

1° piano: CHF 190.-/m²/anno, ovvero CHF 4’433.- di affitto netto al mese.
2° piano: CHF 195.-/m²/anno, ovvero CHF 4’550.- di affitto netto al mese.
3° piano: CHF 200.-/m²/anno, ovvero CHF 4’666.- di affitto netto al mese.

Parcheggio:

5 posti esterni: CHF 70.-/mese/posto
10 posti auto interni (garage collettivo): CHF 150.-/mese/unità

Una soluzione ideale per:

Queste superfici sono adatte a una vasta gamma di attività, tra cui:

Imprese del settore terziario (amministrativo e commerciale)
Startup e società tecnologiche
Agenzie di comunicazione, marketing o design
Spazi di coworking e uffici condivisi
Grandi aziende con più dipartimenti
Studi legali, notai e professioni legali
Banche private, fiduciarie e società finanziarie
Società di consulenza (strategia, risorse umane, gestione)
Attività mediche e paramediche
Professioni che richiedono calma e concentrazione

I vostri futuri uffici, a vostra immagine

Grazie alla loro grande flessibilità di configurazione, queste superfici permettono di creare un ambiente di lavoro completamente personalizzato, in perfetta sintonia con la vostra organizzazione e cultura aziendale.

Per tutte le richieste di visite si prega di contattare Fidimmobil SA al numero 032 729 09 57 o via e-mail a gerance3@fidimmobil.ch.

Idéalement situées dans le quartier Est de Neuchâtel, ces surfaces commerciales dédiées aux bureaux bénéficient d’un emplacement de premier choix, parfaitement desservi et à proximité immédiate de toutes les commodités.

Dès 2027, découvrez des espaces modernes, entièrement rénovés, offrant des surfaces d’environ 280 m² par étage, conçus pour s’adapter à vos besoins professionnels.

Caractéristiques principales :

Surfaces lumineuses et entièrement rénovées
Surface 280 m² par étage
Aménagement modulable et personnalisable (possibilité de division en plusieurs bureaux aux frais du repreneur)
Configuration flexible idéale pour différents types d’activités
Environnement professionnel de qualité

Flexibilité d’aménagement unique :

Les murs peuvent être aménagés selon les besoins du locataire, offrant une réelle opportunité de créer un espace sur mesure. Que vous souhaitiez un open-space moderne ou des bureaux cloisonnés favorisant la confidentialité, tout est envisageable.

Les travaux d’aménagement personnalisés des murs seront à la charge du repreneur.

Conditions locatives :

1er étage : CHF 190.–/m²/an, soit CHF 4'433.- de loyer net par mois.
2e étage : CHF 195.–/m²/an, soit CHF 4'550.- de loyer net par mois.
3e étage : CHF 200.–/m²/an, soit CHF 4'666.- de loyer net par mois.

Stationnement :

5 places extérieures : CHF 70.–/mois/unité
10 places intérieures (garage collectif) : CHF 150.–/mois/unité

Une solution idéale pour :

Ces surfaces s’adressent à une large diversité d’activités, notamment :

Entreprises du secteur tertiaire (administratif et commercial)
Startups et sociétés technologiques
Agences de communication, marketing ou design
Espaces de coworking et bureaux partagés
Grandes entreprises regroupant plusieurs départements
Cabinets d’avocats, notaires et professions juridiques
Banques privées, fiduciaires et sociétés financières
Sociétés de conseil (stratégie, RH, gestion)
Activités médicales et paramédicales
Professions nécessitant calme et concentration

Vos futurs bureaux, à votre image

Grâce à leur grande flexibilité d’aménagement, ces surfaces permettent de créer un environnement de travail entièrement sur mesure, en parfaite adéquation avec votre organisation et votre culture d’entreprise.

Pour toutes demandes de visites merci de contacter Fidimmobil SA au 032 729 09 57 ou par mail à gerance3@fidimmobil.ch.