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Ufficio for rent in Neuchâtel - 285 m²

Superfici di uffici rinnovate di 300m2 alle Cadolles

Prezzo dell'oggettoCHF 5'700.-/mese

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Posizione

Rue Du Plan 30, 2000 Neuchâtel

Affitto

Canone di locazione: CHF 5'700.- /mese

Dati generali

Riferimento

25269

Disponibilità

Da convenire

Superficie utile lorda

285 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

Superfici di uffici rinnovate di 300m2 alle Cadolles

Superfici grezze a partire da 300 m², consegnate per dicembre 2026. Attualmente disponibili lotti dal piano terra al quarto piano dell’edificio.

In posizione ideale, Rue du Plan 30, a meno di 10 minuti dal centro di Neuchâtel con i mezzi pubblici. Ma anche facilmente raggiungibile in auto (posizione che offre numerosi parcheggi), nelle immediate vicinanze del centro commerciale e medico delle Cadolles (Migros, farmacia, Denner, DHL, +30 specialisti della salute).

Le visualizzazioni 3D sono solo esempi di arredamento. Le superfici saranno consegnate grezze nel dicembre 2026, dotate solo di ventilconvettori reversibili (raffreddamento in estate e riscaldamento in inverno) e finiture sanitarie. L’arredamento potrà essere personalizzato a seconda delle esigenze del locatario.

Il palazzo in alcuni punti:

5 livelli (da RDC a R+4)
- Piano terra: circa 265 m²
- 1° piano: ca. 285 m²
- 2° piano: ca. 285 m²
- 3° piano: circa 285 m²
- 4 ° piano: ca. 285 m²
Edificio costruito nel 1963, ristrutturazione tecnica completa nel 2026
Centro commerciale e medico delle Cadolles nelle immediate vicinanze
Superfici consegnate grezze a Dicembre 2026 per insediamenti locatari
Carico al suolo:
- 300kg per m2 (1° 4°)
- Una tonnellata per metro quadrato al piano terra
Altezze sotto il soffitto:
- 2.70m (1°, 2°, 3°)
- 3.20m (Rez e 4°)
Prezzo: 240.- CHF / m² / anno netto HC, IVA esclusa
Costi: ca. 30.- CHF / m2 / anno lordo HC, IVA esclusa
16 posti auto per l’edificio + posti blu e posti visitatori centro commerciale e medico

L’edificio è dotato di ascensore e servizi igienici adatti per persone con ridotta mobilità.

Per qualsiasi domanda, vi preghiamo di contattarci direttamente al numero di telefono +41 22 304 10 38.

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