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Magnifica superficie ufficio nel centro di Nyon

Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 11'475.-/mese
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Posizione

1260 Nyon

Affitto

Canone di locazione: CHF 11'475.- /mese

Dati generali

Riferimento
LCR-R-13436
Disponibilità
Immediata
Piano
1° piano
Superficie abitabile
510 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale.
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Ottima opportunità: magnifico spazio ufficio di 510 m² al 1° piano di un edificio collegato direttamente con la Migros La Combe a Nyon.

Attualmente, gli spazi sono suddivisi in diverse aule, blocchi igienici e una cucina. Il futuro locatario può definire l’allestimento in accordo con la direzione, che prevede l’apertura dello spazio secondo il piano proposto.

Posizione ideale, a pochi passi da tutti i servizi: negozi, scuole, trasporti pubblici e autostrade.
La stazione di Nyon è a soli 2 minuti a piedi.

Lo spazio si trova al 1° piano con ascensore e offre accesso al parcheggio della Migros e al parcheggio privato dell’edificio.

Affitto: a partire da CHF 270.-/m²/anno, variabile in funzione dell’allestimento desiderato e/o della durata del contratto di locazione.

Affitto netto: CHF 11’475.-
Spese accessorie: CHF 1’700.- (CHF 40.-/m²/anno)
Totale: CHF 13’175.- (senza IVA)

I posti auto sono disponibili al prezzo di CHF 180.-/mese (senza IVA)

Disponibilità: immediata o da concordare.
Seltene Gelegenheit: prächtige Bürofläche von 510 m² im 1. Stock eines Gebäudes, das direkt mit der Migros La Combe in Nyon verbunden ist.

Derzeit sind die Räumlichkeiten in mehrere Klassenzimmer, Sanitärblöcke und eine Küchenzeile unterteilt. Der zukünftige Mieter kann die neue Einrichtung in Absprache mit der Verwaltung definieren, die eine Öffnung des Raumes nach dem vorgeschlagenen Plan vorsieht.

Ideale Lage, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten: Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahnanschlüssen.
Der Bahnhof von Nyon ist nur 2 Minuten zu Fuß entfernt.

Die Fläche befindet sich im 1. Stock mit Aufzug und bietet Zugang zum Parkplatz der Migros sowie zum privaten Parkplatz des Gebäudes.

Miete: ab CHF 270.-/m²/Jahr, variabel je nach gewünschter Einrichtung und/oder Mietdauer.

Nettomiete: CHF 11'475.-
Nebenkosten: CHF 1'700.- (CHF 40.- m²/Jahr)
Gesamt: CHF 13'175.- (ohne MWSt.)

Parkplätze sind zum Preis von CHF 180.-/Monat (ohne MWSt.) verfügbar

Verfügbarkeit: sofort oder zu vereinbaren.

Comodità

Interno
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