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Immobile commerciale di eccezione nel centro di Nyon

PianoSeminterrato 1
Prezzo dell'oggettoCHF 11'883.-/mese
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Posizione

1260 Nyon

Affitto

Canone di locazione: CHF 11'883.- /mese

Dati generali

Riferimento
LCR-R-13437
Disponibilità
Immediata
Piano
Seminterrato 1
Superficie abitabile
620 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Bellissimo locale commerciale di 620 m² situato al piano interrato di un edificio direttamente collegato alla Migros La Combe di Nyon.

Attualmente, gli spazi sono suddivisi in diverse aule, blocchi sanitari e una cucina. Il futuro locatario può definire la nuova configurazione in accordo con la direzione. Posizione

ideale, a pochi passi da tutti i servizi: negozi, scuole, trasporti pubblici e autostrade.
La stazione di Nyon è a soli 2 minuti a piedi.

L’immobile si trova al piano interrato con ascensore e accesso dal Chemin de Crève-Coeur e dispone di un parcheggio privato (a pagamento) e di un accesso al parcheggio della Migros tramite ascensore.

Affitto: a partire da CHF 230.-/m²/anno, variabile in funzione dell’allestimento desiderato e/o della durata del contratto. Affitto

netto: CHF 11’883.- Spese
accessorie: CHF 2’067.- (CHF 40.-/m²/anno) Prezzo
totale: CHF 13’950.- (senza IVA)

Parcheggi al prezzo di CHF 180.-/mese (senza IVA)

Disponibilità: immediata o da concordare.
Prächtiger Gewerberaum von 620 m² im Untergeschoss eines Gebäudes, das direkt mit der Migros La Combe in Nyon verbunden ist.

Derzeit sind die Räumlichkeiten in mehrere Klassenzimmer, Sanitärblöcke und eine Küchenzeile unterteilt. Der zukünftige Mieter kann die neue Einrichtung in Absprache mit der Verwaltung definieren.

Ideale Lage, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten: Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahnanbindungen.
Der Bahnhof von Nyon ist nur 2 Minuten zu Fuß entfernt.

Die Fläche befindet sich im Untergeschoss mit Aufzug und Eingang vom Chemin de Crève-Coeur und verfügt über einen privaten Parkplatz (gegen Aufpreis) und Zugang zum Parkplatz der Migros mit dem Aufzug.

Miete: ab CHF 230.-/m²/Jahr, variabel je nach gewünschter Einrichtung und/oder Mietdauer.

Nettomiete: CHF 11'883.-
Nebenkosten: CHF 2'067.- (CHF 40.-/m²/Jahr)
Gesamtpreis: CHF 13'950.- (ohne MWSt.)

Parkplätze zum Preis von CHF 180.-/Monat (ohne MWSt.)

Verfügbarkeit: sofort oder zu vereinbaren.

Comodità

Interno
  • Ascensore