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Locale commerciale per studio di cosmetica, studio medico, massaggi/terapia, atelier o ufficio

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Posizione

Feldmatt 10, 6208 Oberkirch LU

Affitto

Canone di locazione: Prezzo su richiesta

Dati generali

Riferimento
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Disponibilità
Immediata

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Attraente spazio commerciale a Oberkirch LU – flessibile e versatile

In una posizione facilmente accessibile a Oberkirch LU, affittiamo uno spazio commerciale versatile di circa 44 m2 al piano terra, che negli ultimi 15 anni è stato utilizzato con successo come studio per la cura delle unghie. Grazie alla sua disposizione pratica, la superficie è adatta non solo per applicazioni di bellezza, ma anche per altri usi come studio di cosmetica, sala per terapie/massaggi, studio, negozio o ufficio. Nello stesso edificio si trovano anche un salone di parrucchiere e uno studio di architettura.

Un vantaggio particolare è la presenza di un allacciamento idrico in tutti gli spazi, la luminosità degli ambienti e un WC separato che fa parte dello spazio commerciale. Sono inoltre disponibili 2 posti auto, ideali per clienti e collaboratori, e ulteriori posti auto su richiesta. La fermata dell’autobus si trova proprio davanti all’ingresso. È

inoltre possibile affittare un secondo spazio (circa 44 m2), il che rende la posizione particolarmente interessante per aziende in crescita o per attività che richiedono più aree di lavoro, ad esempio una sala per trattamenti, un ufficio, un magazzino o una sala per il personale. I due spazi sono collegati da una scala interna. Lo spazio al piano interrato può essere raggiunto anche tramite l’ascensore dell’edificio.

Dati principali:

Località: 6208 Oberkirch (LU)

Disponibilità: flessibile, su richiesta Utilizzo: in

passato studio per la cura delle unghie, flessibile e versatile, su richiesta è possibile acquistare

parte dell’arredamento Fermata dell’autobus proprio davanti all’ingresso Spazio

luminoso e ben illuminato da luce naturale



Allacciamento idrico al piano terra e al piano

interrato WC separato

2 posti auto esterni

Opzionale: è possibile affittare un secondo spazio e ulteriori posti auto.

Interessati? Saremo lieti di fornirvi ulteriori informazioni e di fissare un appuntamento per una visita.
Attraktiver Gewerberaum in 6208 Oberkirch LU - flexibel nutzbar

An gut erreichbarer Lage in Oberkirch LU vermieten wir einen vielseitig nutzbaren Gewerberaum im Erdgeschoss ca.44m2, der in den vergangenen 15 Jahren erfolgreich als Nagelstudio genutzt wurde. Die Fläche eignet sich dank praktischer Raumaufteilung nicht nur für Beauty-Anwendungen, sondern auch für weitere Nutzungen wie z. B. Kosmetikstudio, Therapie-/Massageraum, Praxis, Atelier, Verkaufsladen oder Büro. Im Gleichen Haus befindet sich noch ein Coiffeursalon und ein Architekturbüro.

Ein besonderer Vorteil ist, der Wasseranschluss in allen Räumen, helle Lichtdurchfluttete Räumlichkeiten, separates WC welches direkt zum Gewerberaum gehört. Zudem stehen 2 Parkplätze zur Verfügung - ideal für Kunden und Mitarbeitende, weitere Parkplätze auf Anfrage. Die Bushaltestelle befindet sich ebenfalls direkt vor der Türe.

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen zweiten Raum (ca. 44m2) dazu zu mieten, was den Standort besonders interessant macht für wachsende Betriebe oder Angebote mit mehreren Arbeitsbereichen z. B. Behandlungsraum, Büro, Lager, Personalraum. Die beiden Räume sind über eine Interne Treppe miteinander verbunden. Der Raum im UG kann auch über die Liftanlage im Haus erreicht werden.

Eckdaten:

Ort: 6208 Oberkirch (LU)

Verfügbarkeit: flexibel nach absprache

Nutzung: bisher Nagelstudio, flexibel umnutzbar

Teile des Mobiliars können nach Rücksprache übernommen werden

Bushaltestelle direkt vor der Tür

Helle Lichtdurchflutete Raum

Wasseranschluss vorhanden im EG sowie im UG

Separates WC vorhanden

2 Aussenparkplätze

Optional: zweiter Raum kann zusätzlich gemietet werden sowie weitere Parkplätze.

Interessiert? Gerne geben wir weitere Informationen und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Comodità

Esterno
  • Parcheggio
Interno
  • Ascensore