Ufficio for rent in Oftringen - 2 057 m²

Immobile commerciale con molteplici possibilità di utilizzo in Aeschwuhrstrasse 15 a Oftringen

Disponibile dal 01.04.2026 o su appuntamento – la vostra nuova realtà lavorativa vi aspetta!

3 piani con numerose possibilità:
L’immobile offre un totale di 18 uffici/stanze di diverse dimensioni, che possono essere utilizzati in modo flessibile. Questi sono distribuiti tra il piano terra (13 uffici/stanze) e il 1° piano (5 uffici/stanze) e offrono spazio per la creatività e la produttività sia per i team più piccoli che per quelli più grandi.

Gli uffici possono essere configurati come postazioni individuali, spazi di lavoro condivisi, sale riunioni o sale telefoniche, a seconda delle esigenze.

Sottotetto (SG):

• Accessibile al piano terra – ideale per officine o magazzini, dotato di un portone scorrevole di 8 m di larghezza per un accesso comodo
• Sale tecniche dell’edificio (sala server, sala caldaia, sala elettrica) – tutto ciò che è necessario per il funzionamento sotto lo stesso tetto
• Cantina con cucina e angolo caffè – il luogo ideale per una pausa, con vista diretta sulla piscina e sulle aree verdi
• Collegamento idrico esterno all’edificio – flessibile per ulteriori requisiti
• I laboratori sia al piano terra che al piano superiore sono dotati di prese di corrente e di aria compressa, ideali per le macchine e la tecnologia
• Sala di lavoro climatizzata – questa sala dispone di una porta interna larga 3 metri e garantisce che la vostra attrezzatura funzioni sempre in condizioni ottimali e non si surriscaldi

Piano terra (PT):

• 13 uffici – spazi flessibili che si prestano a diverse possibilità di utilizzo
• Officina alta 3,2 m con piano di carico – ideale per logistica e produzione
• Area di ricevimento con ingresso di registrazione – ingresso professionale per la vostra azienda
• Una cucina per il tè e servizi igienici – per il comfort dei vostri dipendenti

1. Piano superiore (PT):

• 5 spazi ufficio – ideali per il vostro team, con spazio per idee creative e configurazioni di lavoro flessibili
• Molta libertà per le vostre idee: possibilità di integrare una cucina completa e ulteriori servizi igienici
• Terrazza di circa 70 m² – godetevi le pause e la vista sulla piscina e sul giardino.

Particolari punti di forza della proprietà:

• Piscina per i dipendenti da utilizzare in esclusiva – un vero e proprio highlight per i mesi estivi e ideale per eventi di squadra
• Giardino con prato verde – rilassatevi durante il lavoro o organizzate meeting creativi all’aperto

Magazzino/fabbrica (circa 400 m²):

• Piattaforma a forbice e 3 portoni a rulli per un accesso rapido e comodo
• Carport: spazio per 3 veicoli direttamente davanti al padiglione – ideale per un accesso rapido
• Il capannone può essere affittato solo come parte del pacchetto completo con l’intera proprietà.

Ulteriori dettagli importanti:

• Indirizzo: Aeschwuhrstrasse 15, 4665 Oftringen/AG
• Parcheggi esterni: fino a 25 posti auto
• Colonnina di ricarica per auto elettriche proprio davanti all’edificio – per una mobilità sostenibile dei vostri collaboratori e visitatori
• Superficie totale: circa 2000 m² – ideale per le aziende che desiderano combinare spazi per uffici, laboratori e magazzini

Questa proprietà non solo offre spazi per uffici, ma anche la possibilità di integrare in modo efficiente i vostri laboratori e magazzini. Con una suddivisione flessibile degli spazi, laboratori, un’area multifunzionale e il tocco speciale di una piscina e di un giardino, offre la base ideale per un ambiente di lavoro creativo e funzionale.

Desidera solo una parte della proprietà? Ad esempio, il piano terra o il piano superiore? Nessun problema, le superfici possono essere suddivise e delimitate. Fateci sapere di cosa avete bisogno e vi presenteremo un’offerta adatta. La suddivisione è possibile solo a partire da una superficie di circa 200 m2.

Visiti gli spazi e si lasci convincere dalle molteplici possibilità di utilizzo!