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Stellar 32 - UFFICI MODERNI E FLESSIBILI - A partire da 500 m²

Piano4° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 14'414.-/mese
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Posizione

Route de la Galaise 32, 1227 Plan-les-ouates

Affitto

Canone di locazione: CHF 14'414.- /mese

Dati generali

Riferimento
EC.38448
Disponibilità
Immediata
Piano
4° piano
Superficie utile lorda
529 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
PROGETTO

Il progetto di grandi dimensioni Stellar 32, situato a Plan-les-Ouates, talvolta soprannominato "Plan-les-Watches" per la presenza di numerosi orologiai di fama internazionale nella zona, si trova all'incrocio tra la Route de la Base e la Route de la Galaise. L'edificio, distribuito su 6 piani, offre piani di oltre 1000 m², nonché parcheggi e depositi in affitto. È stato progettato per ospitare diverse aziende dei settori terziario, artigianale e industriale, nonché un albergo.

SURFACE

Le superfici in affitto, situate tra il 2° e il 4° piano, offrono spazi di lavoro modulabili, adattabili in base alla natura delle attività di ciascun locatario, consentendo una grande flessibilità nell'arredamento. Alcuni spazi sono già suddivisi con finiture di alto livello, mentre altri sono disponibili in open space. Le superfici sono consegnate con un'attrezzatura tecnica completa (falsi pavimenti, soffitti attivi, ecc.).

I piani possono essere suddivisi in due superfici distinte, con una superficie di circa 530 m². La possibilità di allestire una cucina è prevista in ogni divisione.

I servizi igienici (un blocco per donne e uomini e uno spazio per persone con disabilità) si trovano nella zona comune. In caso di suddivisione di un piano, questi servizi igienici diventano condivisi tra i diversi locatari del piano.

Le superfici sono disponibili da subito
PROJET

Le projet denvergure Stellar 32, situé à Plan-les-Ouates parfois surnommé « Plan-les-Watches » en raison du grand nombre dhorlogers de renommée internationale établis dans la région se trouve à lintersection des routes de Base et de la Galaise. Le bâtiment, réparti sur 6 étages, propose des plateaux de plus de 1000 m², ainsi que des places de parking et des dépôts à la location. Il a été conçu pour accueillir plusieurs entreprises issues des secteurs tertiaire, artisanal, industriel, ainsi quun hôtel.

SURFACES

Les surfaces locatives, situées du 2 au 4 étage, offrent des espaces de travail modulables, adaptables selon la nature des activités de chaque locataire, permettant une grande flexibilité daménagement. Certains espaces sont déjà cloisonnés avec des finitions de haut standing, tandis que dautres sont proposés en open space. Les surfaces sont livrées techniquement équipées (faux planchers, plafonds actifs, etc.).

Les plateaux sont divisibles en deux surfaces distinctes offrant une surface d'environ 530 m². La technique pour aménager une kitchenette est possible dans chaque division.

Les sanitaires (un bloc femmes/hommes et un espace PMR) se trouvent dans la zone commune. En cas de division dun plateau, ces sanitaires deviennent partagés entre les différents locataires de létage.

Les surfaces sont disponible de suite