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Ufficio in affitto in Plan-les-Ouates - 275 m²

Spazio amministrativo e high-tech da 275 m²

Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 27.-/mese
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Posizione

Plan-les-Ouates, 1228 Plan-les-Ouates

Affitto

Canone di locazione: CHF 27.- /mese

Dati generali

Riferimento
LL68410
Disponibilità
Da convenire
Piano
1° piano
Superficie abitabile
275 m²
Superficie utile lorda
275 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Idealmente situata nelle immediate vicinanze dell'autostrada di bypass, TEMPO beneficia di un'accessibilità ottimale. Il centro della città di Ginevra, entrambe le sponde del cantone e l'aeroporto internazionale sono raggiungibili in pochi minuti.

TEMPO si distingue per il suo concetto di spazi di lavoro "high-tech", che uniscono funzionalità, modernità e qualità della vita. Questo edificio contemporaneo di 23.500 m², certificato BREEAM e MINERGIE, occupa una posizione strategica nel cuore della zona industriale di Plan-les-Ouates.

Progettato come un vero ecosistema professionale, il sito offre una vasta gamma di servizi che promuovono comfort e benessere quotidianamente: parrucchiere, salone di bellezza e spa, società di coaching sportivo, servizio concierge, oltre a un ristorante con terrazza situato al piano terra.

Le superfici semi-assemblate e modulari offrono grande flessibilità in termini di disposizione e possono essere adattate a una vasta gamma di attività.

Informazioni tecniche:
- Superfici riscaldate e raffreddate
- Finti pavimenti tecnici e falsi soffitti
- Strutture sanitarie esistenti, adattate alle dimensioni delle superfici

Servizi:
- Accesso sicuro tramite distintivi magnetici e telecamere di sorveglianza
- 2 sollevatori merci (carico massimo 2.000 kg)
- 7 ascensori per piano (carico massimo 630 kg)
- Area di consegna coperta
- Docce condivise disponibili

Nel seminterrato è disponibile un parcheggio per i visitatori con una capienza di circa 100 posti

Possibilità di affittare 1 posto auto per ogni 35m² affittato (CHF 270,- /mese /posto)
Idéalement situé à proximité immédiate de l'autoroute de contournement, TEMPO bénéficie d'une accessibilité optimale. Le centre-ville de Genève, les deux rives du canton ainsi que l'aéroport international sont atteignables en quelques minutes seulement.

TEMPO se distingue par son concept d'espaces de travail « high-tech », alliant fonctionnalité, modernité et qualité de vie. Ce bâtiment contemporain de 23'500 m², certifié BREEAM et MINERGIE, occupe une position stratégique au cur de la zone industrielle de Plan-les-Ouates.

Conçu comme un véritable écosystème professionnel, le site propose une large palette de services favorisant le confort et le bien-être au quotidien : salon de coiffure, institut de beauté et spa, entreprise de coaching sportif, service de conciergerie, ainsi qu'un restaurant avec terrasse implanté au rez-de-chaussée.

Les surfaces, semi-aménagées et modulables, offrent une grande flexibilité d'aménagement et s'adaptent à une grande diversité d'activités.

Informations techniques :
- Surfaces chauffées et rafraîchies
- Faux-planchers et faux-plafonds techniques
- Sanitaires existants, adaptés à la taille des surfaces

Services :
- Accès sécurisé par badges magnétiques et caméras de surveillance
- 2 monte-charges (charge maximale 2'000 kg)
- 7 ascenseurs par étage (charge maximale 630 kg)
- Espace de livraison couvert
- Douches communes à disposition

En sous-sol, un parking visiteurs d'une capacité d'environ 100 places est à disposition

Possibilité de louer 1 place de parking par tranche de 35m² loué (CHF 270.- /mois /place)

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