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Nuovo prezzo

++ Spazi luminosi per uffici e magazzini ++ Il vostro nuovo luogo di lavoro a Pratteln – 2 mesi gratis!

Parcheggi19
Piano2° piano
Ultime ristrutturazioni2022
Prezzo dell'oggettoCHF 3'977.-/mese + Spese
Prezzo/m²CHF 127.95
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Posizione

Muttenzerstrasse 127, 4133 Pratteln

Affitto

Canone di locazione: CHF 3'977.- /mese
Spese: CHF 642.- /mese (deposito)

Dati generali

Riferimento
V019
Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Anno costruzione
1974
Ultime ristrutturazioni
2022
Piano
2° piano
Tipo di riscaldamento
Nafta
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Sistema sanitario ad acqua calda
Nafta
Stato dell'immobile
Buono
Standing
Standard
Superficie utile lorda
~ 373 m²
Parcheggi
Sì, opzionale
Spese
CHF 642.-/mese (Deposito)

Numero posti auto

Interno
1
Esterno
18 | CHF 1'530.-

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Affittiamo subito o su appuntamento a Pratteln in un edificio residenziale e commerciale in posizione di traffico molto frequentata:

322,27 m² di superficie per uffici/commerciale al 2° piano, segnati in blu nella piantina allegata
50,57 m² di superficie di magazzino adiacente al 2° piano, con accesso diretto all’ascensore merci, segnati in azzurro nella piantina allegata
373,00 m² di superficie totale

  • Le sue esigenze di ampliamento possono ancora essere prese in considerazione (possibilità di personalizzare la suddivisione degli spazi)!
  • Per un trasloco perfetto, vi regaliamo i primi 2 mesi di affitto netto!
  • Collegamento autostradale raggiungibile in pochi minuti di auto
  • Trasporto pubblico nelle immediate vicinanze
  • Ambienti luminosi e alti
  • Collegamento in fibra ottica disponibile
  • Cucina con piano di lavoro in granito, lavastoviglie e frigorifero indipendente
  • 2 WC separati
  • Superfici per ufficio con tappeto in filato di lana resistente
  • Moltissimi armadi a muro pratici e a tutta altezza
  • Elevatore merci (consegna tramite rampa con piattaforma di sollevamento)

Affitto netto ufficio/commerciale CHF 130.--/m2/anno
Affitto netto magazzino CHF 115.--/m2/anno
Spese accessorie anticipate CHF 20.--/m2/anno

18 posti auto esterni a CHF 80.--/mese disponibili in aggiunta.
1 posto auto esterno coperto con presa elettrica a CHF 115.--/mese disponibile

Per ulteriori informazioni o per una visita, non esitate a contattarci :-)

DESIDERATE MAGGIORI INFORMAZIONI SU QUESTO IMMOBILIARE?
Visitate il nostro sito web www.fährhof.ch per ulteriori immagini, dati e informazioni o contattateci per una visita al numero 062 824 76 46.

Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung in Pratteln in einem Wohn- und Gewerbehaus an sehr gut frequentierter Verkehrslage:

322.27 m² Büro-/Gewerbefläche im 2.OG, im beiliegenden Plan blau markiert
50.57 m² angrenzende Lagerfläche im 2. OG, mit direktem Zugang zum Warenlift, im beiliegenden Plan hellblau markiert
373.00 m² Total Nutzfläche

  • Ihr Ausbauwünsche können noch berücksichtigt werden (Individuelle Raumeinteilung möglich)!
  • Für einen perfekten Umzug schenken wir Ihnen die ersten 2 Nettomietzinse!
  • Autobahnanschluss in wenigen Fahrminuten erreichbar
  • ÖV in direkter Nähe
  • Helle, hohe Räumlichkeiten
  • Glasfaseranschluss vorhanden
  • Küche mit Granitabdeckung, Geschirrspüler und freistehendem Kühlschrank
  • 2 getrennte WC
  • Büroflächen mit strapazierfähigem Kugelgarnteppich
  • Sehr viele praktische, raumhohe Einbauschränke
  • Warenlift (Anlieferung über Rampe mit Hebebühne)

Nettomietzins Büro/Gewerbe CHF 130.--/m2/Jahr
Nettomietzins Lager CHF 115.--/m2/Jahr
Akonto Nebenkosten CHF 20.-/m2/Jahr

18 Aussenparkplätze à CHF 80.-/Mt. zusätzlich verfügbar.
1 gedeckter Aussenparkplatz mit Stromanschluss à CHF 115.-/Mt. vorhanden

Für weitere Auskünfte oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung :-)

SIE WÜNSCHEN WEITERE INFORMATION ZU DIESEM OBJEKT?
Besuchen Sie unsere Homepage www.fährhof.ch für weitere Bilder, Daten und Informationen oder melden sie sich für eine Besichtigung unter 062 824 76 46.

Comodità

Dintorni
  • Negozi
  • Strada commerciale
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Stazione
  • Fermata Bus
  • Entrata/uscita autostrada
Esterno
  • Posteggio coperto
  • Parcheggio
Interno
  • Ascensore
  • Luminoso
Dotazione
  • Cucina arredata
  • Frigorifero
  • Lavastoviglie
  • Telefono
  • Connessione internet
Pavimento
  • Piastrelle
  • Linoleum
  • Moquette
  • Pavimento in ghisa
Stato
  • Buono

Distanze

 
Stazione
1.17 km
17'
9'
4'
Trasporti pubblici
249 m
4'
-
-
Autostrada
1.21 km
-
-
5'
Posta
1.16 km
17'
8'
3'
Banca
1.15 km
16'
9'
4'