Luminoso ufficio/atelier di 200 m², appena ristrutturato, Pratteln

Molta luce naturale, materiali chiari e 200 m² su un unico piano: al primo piano di Güterstrasse 41 a Pratteln vi aspetta un ufficio/atelier appena ristrutturato, ideale per team, creativi o per corsi di formazione. Edificio ben curato (anno di costruzione 1950), ristrutturazione 2025; posizione urbana, pronto per l’occupazione immediata.

Cosa offre lo spazio

• Circa 200 m² distribuiti su 3 ampi e luminosi locali (tutti su un unico piano)
• 1 bagno/WC
• Fronte finestra ampio, superfici neutre, soffitto a travi con faretti
• Pavimento in vinile/laminato robusto
• Area per materiali/magazzino con scaffali
• Banco da lavoro e parete per attrezzi, ideali per atelier/artigianato

Tecnologia & Energia

• Riscaldamento a gas, distribuzione tramite radiatori
• Ambiente moderno e ordinato, ideale per uffici, atelier o corsi di formazione

Posizione & Accessibilità

• Güterstrasse 41, 4133 Pratteln
• Stazione di Pratteln a circa 550 m
• Autostrada a circa 666 m
• Molto buona accessibilità con mezzi pubblici e auto; ambiente urbano

Condizioni & Disponibilità

• Data di inizio: subito
• Affitto netto: CHF 1’500/mese
• Spese accessorie: CHF 300/mese
• Affitto lordo: CHF 1’800/mese

Conclusione: Spazio luminoso e flessibile di 200 m² a Pratteln, con ottimi collegamenti, ideale per aziende che valorizzano visibilità, accessibilità e un ambiente neutro e professionale.