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Ufficio in affitto in Pratteln - 115 m²

Approfittate del traffico pedonale e della visibilità!

Piano1° piano
Anno costruzione2014
Prezzo dell'oggettoCHF 220.64/m²/anno
Prezzo/m²CHF 220.64
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Posizione

Bahnhofplatz 1, 4133 Pratteln

Affitto

Canone di locazione: CHF 220.64 /m²/anno
Spese: non comprese

Dati generali

Riferimento
7221.01.0101
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2014
Piano
1° piano
Superficie utile lorda
115.3 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
State cercando spazi ufficio moderni e rappresentativi in una posizione centrale?


Nel caratteristico edificio ad ala dell’AQUILA, affittiamo a partire da subito o su appuntamento al primo piano un ufficio di circa 115.3 m².
La struttura grezza comprende pavimenti sopraelevati, riscaldamento e ventilazione di base nel soffitto in cemento.

L’affitto avviene in stato grezzo. L’immobile è attualmente in stato di costruzione e può essere preso in carico previo accordo con l’attuale inquilino.


L’attuale allestimento comprende tra l’altro:


Pavimento in moquette di alta qualità Cablaggio

elettrico in tutte le stanze

Cucina integrata con microonde e frigorifero Partizioni

interne con pareti divisorie leggere



Gli spazi sono ideali per uffici, studi, aule di formazione o sale per corsi, nonché per spazi espositivi. L’uso gastronomico non è previsto.


Grazie alla posizione centrale e all’eccellente collegamento con i mezzi pubblici (treno, tram e autobus), tutte le destinazioni sono raggiungibili in breve tempo. L’accesso all’autostrada è a pochi minuti di distanza e offre collegamenti ottimali verso Basilea, il Gottardo e Zurigo.


Nelle immediate vicinanze si trovano inoltre diverse possibilità di ristorazione e di shopping. Il signor Torun sarà lieto di


mostrarvi gli spazi durante una visita privata.
Sind Sie auf der Suche nach repräsentativen, modernen Büroräumlichkeiten an zentraler Lage?


Im markanten Flügelbau des AQUILA vermieten wir per sofort oder nach Vereinbarung im 1. Obergeschoss eine attraktive Bürofläche von ca. 115.3 m².
Der Grundausbau umfasst Doppelböden, Heizung sowie eine Grundlüftung an der Betondecke.

Die Vermietung erfolgt grundsätzlich im Rohbauzustand. Die Fläche befindet sich aktuell jedoch in einem ausgebauten Zustand und kann nach Absprache mit dem bestehenden Mieter übernommen werden.


Der derzeitige Ausbau beinhaltet unter anderem:


Hochwertiger Teppichboden

Elektroverkabelung in sämtlichen Räumen

Einbauküche inklusive Mikrowelle und Kühlschrank

Funktionale Raumaufteilung mittels Leichtbauwänden



Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für Büronutzungen, Praxen, Schulungs- oder Trainingsräume sowie Ausstellungsflächen. Eine gastronomische Nutzung ist nicht vorgesehen.


Dank der zentralen Lage und der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Bahn, Tram und Bus) sind sämtliche Ziele in kurzer Zeit erreichbar. Der Autobahnanschluss liegt nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet optimale Verbindungen Richtung Basel, Gotthard und Zürich.


In unmittelbarer Umgebung befinden sich zudem diverse Verpflegungs- und Einkaufsmöglichkeiten.


Gerne zeigt Ihnen Herr Torun die Räumlichkeiten im Rahmen eines persönlichen Besichtigungstermins.

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