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Zu vermieten: grande ufficio in posizione strategica a Lugano-Pregassona

Locali4
Prezzo dell'oggettoCHF 900.-/mese
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Posizione

6963 Pregassona

Affitto

Canone di locazione: CHF 900.- /mese

Dati generali

Riferimento
119001058-466
Disponibilità
Da convenire
Locali
4
Numero di livelli del bene
3

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
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In posizione strategica nel bel quartiere di Pregassona, Lugano, offriamo in affitto un attraente ufficio completamente ristrutturato. Lo spazio ha una superficie lorda di circa 28 m², è molto spazioso e pieno di luce naturale.

L'ufficio si trova in un edificio storico recentemente ristrutturato e consiste in un grande ufficio al 2° e ultimo piano, due uffici al piano terra (uno dei quali è in affitto) e un piano terra molto interessante composto da
- un grande salone conferenze, ideale per incontri con partner commerciali e/o clienti;
- un'accogliente reception;
- una comoda sala pausa;
- un pratico bagno.
Tutti gli spazi al piano terra sono a disposizione dei locatari per un uso comune.

Il canone mensile è:
CHF 700. (Canone mensile)
CHF 200. (Spese accessorie, incl. corrente)
CHF 900. (Canone totale)

A carico del locatario (per uso privato): eventuale connessione internet.

L'immobile si trova nel centro di Ligaino, in posizione ben visibile e soleggiata. Il centro di Lugano è a pochi chilometri di distanza e l'immobile è ben collegato con i mezzi pubblici e con le uscite autostradali di Lugano Nord.

Di fronte all'edificio ci sono diversi parcheggi (disponibili per i clienti) e a soli 120 m dagli uffici ci sono diversi parcheggi nella zona blu.

State cercando l'ufficio perfetto ma non avete ancora trovato la soluzione ideale? Non lasciatevi sfuggire questa opportunità Contattateci per maggiori informazioni
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In strategischer Lage im schönen Stadtteil Pregassona, Lugano, bieten wir ein attraktives, komplett renoviertes Büro zur Miete an. Der Raum verfügt über eine Bruttowohnfläche von ca. 28 m², ist sehr geräumig und mit natürlichem Licht gefüllt.

Das Büro befindet sich in einem kürzlich renovierten, historischen Gebäude und besteht aus einem grossen Büro im 2. und obersten Stockwerk, zwei Büros im Erdgeschoss (einer davon ist zu vermieten) und ein sehr interessantes Erdgeschoss bestehend aus
- einem grossen Konferenzraum, ideal für Treffen mit Geschäftspartnern und/oder Kunden;
- einem schönen Empfangsbereich;
- einem gemütlichen Pausenraum;
- eine praktische Toilette.
Alle Räume des Erdgeschosses stehen den Mietern zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.

Die monatliche Miete beträgt:
CHF 700. (Monatsmiete)
CHF 200. (Nebenkosten, inkl. Strom)
CHF 900. (Gesamtmiete)

Zu Lasten des Mieters (für Privatnutzung): eventueller Internetanschluss.

Die Liegenschaft befindet sich im Ortskern von Ligaino, an gut sichtbarer und sonniger Lage. Das Stadtzentrum von Lugano ist nur wenige Kilometer entfernt und die Immobilie ist gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln und den Autobahnausfahrten von Lugano Nord verbunden.

Vor dem Gebäude befinden sich mehrere Parkplätze (für Kunden verfügbar) und nur 120 m von den Büros entfernt gibt es mehrere Parkplätze in der blauen Zone.

Sind Sie auf der Suche nach dem perfekten Büro, haben aber noch nicht die ideale Lösung gefunden? Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen