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Posizione

Avenue Charles Ferdinand Ramuz 45, 1009 Pully

Affitto

Canone di locazione: Prezzo su richiesta

Dati generali

Riferimento
20012
Disponibilità
Da convenire
Superficie utile lorda
2'500 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
RAMUZ 45 Molto più di un luogo di lavoro, un impegno per il domani

RAMUZ 45 – Un edificio pensato per coniugare performance, sostenibilità e comfort, disponibile nella primavera 2026.

Situato in posizione ideale in un quartiere dinamico, a breve distanza dal lago di Ginevra, dal centro di Losanna e dalle principali arterie stradali.

Un progetto sostenibile e moderno:

  • Riqualificazione intelligente valorizzando l’esistente
  • Spazi luminosi e confortevoli
  • Certificazioni energetiche di alto livello
  • Riduzione dei costi operativi
  • Protezione contro l’aumento dei costi dell’energia
  • Valorizzazione dell’immagine della vostra azienda
  • Contributo diretto ai vostri impegni di CSR

Superfici in affitto:

  • Spazi commerciali e amministrativi flessibili, adatti alle vostre esigenze
  • Tutte le superfici sono affittate arredate e immediatamente operative
  • Ogni livello può ospitare da 1 a 2 inquilini per maggiore comfort e modularità
  • Parcheggi interni ed esterni disponibili
  • Ideale per uffici, studi medici, società di servizi, coworking o insegne di forte visibilità

Elenco dei lotti disponibili:

  • Lotto 1 – Piano inferiore – Ufficio 288 m2 – CHF350.-/m2/anno
  • Lotto 2 – Piano inferiore – Ufficio 327 m2 – CHF350.-/m2/anno
  • Lotto 3 – Piano superiore – Ufficio 640 m2 – CHF360.-/m2/anno
  • Lotto 4 – 1° piano – Ufficio 266 m2 – CHF370.-/m2/anno
  • Lotto 5 – 1° piano – Ufficio 375 m2 – CHF370.-/m2/anno
  • Lotto 6 – 2° piano – Ufficio 631 m2 – CHF380.-/m2/anno

40 posti auto interni CHF 2400.-/pl./anno
10 posti auto esterni CHF 1’800.-/pl./anno

Visitare il sito web:ramuz45.ch

spg partner, il vostro specialista in immobili commerciali.

RAMUZ 45 Bien plus qu un lieu de travail, un engagement pour demain

RAMUZ 45 – Un bâtiment pensé pour conjuguer performance, durabilité et confort, disponible au printemps 2026.

Idéalement situé dans un secteur dynamique, à proximité immédiate du Léman, de Lausanne-Centre et des grands axes routiers.

Un projet durable et moderne :

  • Rénovation intelligente valorisant l'existant
  • Espaces lumineux et confortables
  • Certifications énergétiques de haut niveau
  • Réduction des charges d'exploitation
  • Protection contre l'augmentation des coûts de l'énergie
  • Valorisation de l'image de votre entreprise
  • Contribution directe à vos engagements RSE

Surfaces à louer :

  • Espaces commerciaux et administratifs flexibles, adaptés à vos besoins
  • Toutes les surfaces sont louées aménagées et immédiatement opérationnelles
  • Chaque niveau peut accueillir 1 à 2 locataires pour plus de confort et de modularité
  • Places de stationnement intérieures et extérieures disponibles
  • Idéal pour bureaux, cabinets médicaux, sociétés de services, coworking ou enseignes à forte visibilité

Liste des lots disponibles :

  • Lot 1 - Rez inférieur – Bureau 288 m2 – CHF 350.-/m2/an
  • Lot 2 - Rez inférieur – Bureau 327 m2 – CHF 350.-/m2/an
  • Lot 3 - Rez supérieur – Bureau 640 m2 – CHF 360.-/m2/an
  • Lot 4 - 1er étage – Bureau 266 m2 – CHF 370.-/m2/an
  • Lot 5 - 1er étage – Bureau 375 m2 – CHF 370.-/m2/an
  • Lot 6 - 2e étage – Bureau 631 m2 – CHF 380.-/m2/an

40 places de parking intérieures CHF 2400.-/pl./an
10 places de parc extérieures CHF 1'800.-/pl./an

Visitez le site web :ramuz45.ch

spg partner, votre spécialiste en immobilier commercial.

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Appartamento

6.5 Locali

203 m²

CHF 6'500.-/mese + Spese

Chemin des Vignes 7, 1009 Pully
Da convenire

Eccezionale 6,5 Appartamento con giardino e vista mozzafiato sul lago di Ginevra!

Questo splendido appartamento di 6,5 locali di alto standing si trova in un quartiere residenziale e piacevole nel centro di Pully, vicino a tutti i servizi come negozi, scuole, stazione ferroviaria CFF, autobus, e a soli 5 minuti a piedi dal lago. Elegante e molto luminoso, la sua distribuzione interna offre ampi spazi abitativi, una spaziosa terrazza, un magnifico giardino perfettamente curato e una vista mozzafiato sul lago Lemano e sulle Alpi. Le finiture curate e di qualità piaceranno ai più esigenti. L’appartamento è composto da: Piano terra - Ingresso - Wc ospiti - Cucina completamente attrezzata con bar, aperta sulla sala da pranzo, accesso alla terrazza - Ampio soggiorno con camino, accesso alla terrazza – Camera da letto principale con cabina armadio e bagno/wc adiacente, accesso alla terrazza – 3 camere da letto con armadi a muro e accesso alla terrazza - 1 camera da letto - Bagno/wc - Bagno/wc di servizio - Lavanderia privata - Cantina Annessi: - Spese aggiuntive a...
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Appartamento

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119 m²

CHF 2'800.-/mese + Spese

Boulevard de la Forêt 3, 1009 Pully
4° piano
01.07.2026

Magnifique vue sur le lac

Ce logement situé dans un quartier calme et verdoyant saura vous séduire par ses qualités suivantes: - Cuisine agencée avec lave-vaisselle - Hall d’entrée avec armoires murales - Séjour avec parquet et une cheminée - Salle à manger - 3 Chambres à coucher avec parquet - Salle de bain - Salle de douche - WC-séparés - Balcon - Ascenseur, cave Vous avez la possibilité de louer soit un garage à CHF 220.00 soit une place de parc intérieure à CHF 150.00. Vous souhaitez favoriser les transports publics ? Le bus no 48 situé proche de l’immeuble circule en direction de Lausanne-centre. Avons -nous attiré votre intérêt ? Contactez-nous directement dans l’annonce via «Contacter l’annonceur». Vous recevrez ensuite un mail automatisé contenant les informations relatives à la visite ainsi qu’un lien pour postuler directement en ligne après la visite et/ou nous poser vos questions. Ce logement situé dans un quartier calme et verdoyant saura vous séduire par ses...
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Appartamento

3.5 Locali

85 m²

CHF 1'820.-/mese + Spese

Boulevard de la Forêt 63, 1009 Pully
1° piano
01.06.2026

Bello appartamento di 3.5 locali al 1° piano

Bordato dal bosco della Chenaula, questo quartiere è ideale per far crescere i vostri figli senza allontanarvi troppo dal centro città. Siamo sicuri che tutta la famiglia sarà conquistata dalla tranquillità e dalla vegetazione! Questa sistemazione è composta da: - di un soggiorno - due camere - di una cucina - di un atrio - di un bagno con vasca da bagno Per ulteriori informazioni su questo immobile o per organizzare una visita, vi invitiamo a compilare il modulo di contatto. Bordé par le bois de la Chenaula, ce quartier s'avère idéal pour voir grandir vos enfants sans trop vous éloigner du centre-ville. On parie que toute la famille sera conquise par le calme et la verdure! Ce logement est composé: - d'un séjour - deux chambre - d'une cuisine - d'un hall - d'une salle-de-bains avec baignoire Pour toute information complémentaire sur ce bien ou pour organiser une visite, nous vous invitons à remplir le formulaire de contact.
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6.5 Locali

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CHF 5'000.-/mese + Spese

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Magnifico duplex nel cuore di una residenza di standing

Questo splendido appartamento unisce eleganza, comfort e servizi di alto livello. Situato in un quartiere molto ricercato, offre un ambiente ideale per una famiglia. Situato nel cuore di un grazioso condominio privato, questo appartamento gode di un ambiente particolarmente piacevole con bellissimi spazi esterni alberati e servizi moderni pensati per il comfort quotidiano. L’appartamento è composto da: Piano Un ingresso con armadi a muro Una cucina aperta Un soggiorno/sala da pranzo con accesso alla terrazza Una camera da letto principale con cabina armadio e bagno privato con doccia Un bagno per gli ospiti Piano inferiore Tre camere da letto Un bagno Una lavanderia privata Una terrazza e un giardino alberato Due cantine Completano la proprietà 2 posti auto interni. Ce superbe appartement allie élégance, confort et prestations haut de gamme. Situé dans un quartier très recherché, il offre un cadre de vie idéal pour une famille. Au cœur d’une charmante PPE, ce bien...
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5.5 Locali

97 m²

CHF 3'300.-/mese + Spese

Avenue C.-F. Ramuz 83 B, 1009 Pully
3° piano
01.08.2026

Parfait pour une vie de famille

A quelques minutes du lac léman, ce splendide logement saura vous séduire non seulement par son emplacement mais également par la qualité de ses aménagements intérieurs. Le bien se présente comme suit: - Cuisine entièrement agencée avec lave-vaisselle - Séjour avec parquet - 3 Chambres avec parquet - Salles de bain - Cave - Ascenseur - Interphone - Pas de balcon Possibilità di affittare un posto auto interno a CHF 150.00/mese o esterno a CHF 110.00/mese Potrete raggiungere il centro di Pully prendendo gli autobus 4 e 25 che fermano a pochi metri dall’edificio. Abbiamo suscitato il vostro interesse? Contattateci direttamente tramite l’annuncio tramite «Contatta l’inserzionista». Riceverete quindi un’e-mail automatica con le informazioni relative alla visita e un link per candidarvi direttamente online dopo la visita e/o per porre le vostre domande. A quelques minutes du lac léman, ce splendide logement saura vous séduire non seulement par son emplacement mais...
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Appartamento

3.5 Locali

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Chemin de Somais 20, 1009 Pully
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16.07.2026

Bellissimo appartamento di 3.5 locali, situato in posizione ideale

Il sud di Pully è un must per il suo panorama mozzafiato e l’architettura curata delle sue abitazioni. Senza dimenticare il lago, le sue terrazze e le sue spiagge, a due passi dal centro di Losanna: cosa si può chiedere di più? Questo appartamento è composto da: - Grande ingresso con armadi a muro - Cucina arredata e chiusa con accesso al balcone - Soggiorno con accesso al balcone - Due camere da letto - Bagno con vasca Allora, sarete presto dei nostri? Lavori da effettuare prima del trasloco: ristrutturazione del bagno, ritinteggiatura, levigatura e verniciatura del parquet e sostituzione del pavimento della cucina Per ulteriori informazioni su questo immobile o per organizzare una visita, vi invitiamo a compilare il modulo di contatto. Le sud de Pully est un must pour son panorama grandiose et l'architecture soignée de ses habitations. Sans oublier le lac, ses terrasses et ses plages, à un jet de pierre du centre de Lausanne : que demander de plus ? Cet appartement se...