Negozio Dorfstrasse | 93 m²

Ampio e luminoso spazio commerciale: 338 m² o superfici parziali... Nel cuore del bel villaggio di Gontenschwil, spazi variabili in affitto Totale 338 m² | Superfici parziali da **93 m²,** 110 m² o 135 m² **Descrizione breve**
+ In fase di costruzione
+ Accessibile in sedia a rotelle
+ Ascensore direttamente sulla superficie in affitto
+ Accesso diretto all’ascensore dal corridoio
+ Altezza dei locali 3,60 m
+ Bagni | WC e doccia separati da condividere al piano
+ Capacità dell’ascensore | 22 persone | 1’560 kg
+ Disponibilità | da subito **Posizione/Ambiente/Quartiere**
+ Tipico quartiere residenziale in ambiente rurale
+ Stazione ferroviaria a 2 minuti
+ Studi medici, vari negozi di artigianato, ristoranti **Canone d’affitto | Prezzi al m² in fase di costruzione***
+ CHF 160.- canone netto m²/anno
+ CHF 39.- spese accessorie acconto m²/anno
+ CHF 199.- canone lordo m²/anno **Prezzi mensili per 338 m² in fase di costruzione***
+ CHF 4’506.- canone netto
+ CHF 1’100.- spese accessorie acconto
+ CHF 5’606.- canone lordo **Prezzi mensili per superfici parziali in fase di costruzione***
+ 93 m² | netto CHF 1’240.- | spese accessorie CHF 302.-
+ 110 m² | netto CHF 1’466.- | spese accessorie CHF 360.-
+ 135 m² | netto CHF 1’800.- | spese accessorie CHF 440.- ***Possibilità di ampliamento da parte del locatore.** **Spazi di magazzino**
+ Spazio di magazzino 72 m² | incl. accesso diretto all’ascensore e allacciamento idrico | CHF 300.-/mese
+ Spazio di magazzino 64 m² | incl. allacciamento idrico e accesso all’ascensore | CHF 260.-/mese **Parcheggi**
+ Parcheggi per clienti dietro l’edificio | 9 posti (di cui 2 per disabili)
+ Parcheggi in garage sotterraneo | CHF 125.-/mese **Distanza**
+ Reinach in auto 6 min
+ Aarau con i mezzi pubblici o in auto 25 min.
+ Autostrada A1 Lenzburg | 25 min. di viaggio **Ulteriori informazioni** | immoplus-ag.ch/gontenschwil Ha suscitato il vostro interesse? Non esitate a contattarci.