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Lavori nel parco industriale A2

Piano2° piano
Anno costruzione2022
Prezzo dell'oggettoCHF 1'120.-/mese + Spese
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Posizione

Stationsstrasse 90, 6023 Rothenburg

Affitto

Canone di locazione: CHF 1'120.- /mese
Spese: CHF 140.-
Affitto lordo: CHF 1'260.- mese

Dati generali

Riferimento
23838
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2022
Piano
2° piano
Superficie utile lorda
84 m²
Spese
CHF 140.- (Non indicato)

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Lavori nel parco industriale A2

Qui si può lavorare

Con circa 7’500 abitanti, Rothenburg è considerata una «comunità urbana con posti di lavoro» e fa parte dell’agglomerato di Lucerna. Oltre 500 aziende hanno qui la loro sede e impiegano più di 5’000 persone. Secondo il piano direttivo cantonale, Rothenburg-Station è stata definita come area di sviluppo prioritaria. Da diversi anni si assiste a un aumento delle nuove aziende che si insediano nella zona.

Grazie alla sua posizione eccellente, direttamente sull’autostrada A2, e alle connessioni dei trasporti pubblici, il vostro nuovo sito è perfettamente accessibile.

Il suo nuovo posto di lavoro con vista panoramica?

La superficie è di 84 m² e si trova al 2° piano. Grazie al layout flessibile e modulare, è possibile realizzare diverse destinazioni d’uso (ufficio, studio). I seguenti punti vi convinceranno:

  • Edificio per uffici moderno e rappresentativo
  • Aree luminose con molte finestre
  • Sistema di raffreddamento TABS
  • 2 sale riunioni all’interno dell’edificio, prenotabili
  • Parcheggio collegato all’edificio per uffici
  • Impianti igienici per piano da utilizzare in comune
  • Possibilità di prefinanziamento della ristrutturazione interna da parte del proprietario
  • Altezza del soffitto di 3,15 m
  • Carico al suolo: 500 kg/m²
  • Affitto netto CHF 160 / m² / anno
  • Conto NK CHF 20 / m² / anno

Inoltre, possiamo offrirvi i seguenti spazi di locazione nel parco industriale A2:

  • 242 m², 4° piano
  • 572 m², 4° piano

Per i dipendenti sono disponibili posti auto nel parcheggio privato. Il parcheggio si trova proprio accanto al parco industriale ed è collegato ad esso. Intorno alle proprietà ci sono parcheggi per i visitatori.

Per ulteriori informazioni, consultare www.a2-gewerbepark.ch

Lasciatevi conquistare ...

... di un nuovo edificio rappresentativo direttamente sull’autostrada A2 con una splendida vista panoramica! Siamo lieti di fornirvi documenti dettagliati sul progetto.

Arlewo AG

Il vostro partner di fiducia
per immobili e consulenza.
NUOVO dal 1968.

Arbeiten im A2 Gewerbepark

Hier lässt es sich arbeiten

Rothenburg gilt mit rund 7'500 Einwohnern als eine «städtische Arbeitsplatzgemeinde» und ist Teil der Agglomeration Luzern. Über 500 Betriebe haben hier ihren Geschäftssitz und beschäftigen mehr als 5'000 Personen. Gemäss kantonalem Richtplan wurde Rothenburg-Station als Entwicklungsschwerpunkt definiert. Seit mehreren Jahren finden Firmenansiedelungen statt, Tendenz steigend.

Durch die hervorragende Lage direkt an der Autobahn A2, sowie die Verbindungen des öffentlichen Verkehrs, ist Ihr neuer Standort bestens erschlossen.

Ihr neuer Arbeitsplatz mit Panoramasicht?

Die Fläche umfasst 84 m² und befindet sich im 2. Stockwerk. Durch den flexibel einteil- und nutzbaren Grundriss können mehrere Nutzungen (Büro, Praxis) verwirklicht werden. Folgende Punkte werden Sie überzeugen:

  • Modernes und repräsentatives Bürogebäude
  • Helle Flächen mit vielen Fenstern
  • TABS-Kühlsystem
  • 2 Sitzungszimmer im Gebäude, welche Sie reservieren können 
  • Parkhaus mit Verbindung zum Bürogebäude
  • Sanitäranlagen pro Geschoss zur gemeinsamen Nutzung
  • Vorfinanzierung des Innenausbaus durch Eigentümer möglich
  • Raumhöhe von 3.15 m
  • Bodenbelastung: 500 kg / m²
  • Nettomietzins CHF 160 / m² / Jahr
  • NK-Akonto CHF 20 / m² / Jahr

Ausserdem können wir Ihnen folgende Mietflächen im A2 Gewerbepark anbieten:

  • 242 m², 4. OG
  • 572 m², 4. OG

Für Mitarbeiter stehen im eigenen Parkhaus Parkplätze zur Verfügung. Das Parkhaus befindet sich direkt neben dem Gewerbepark und ist mit diesem verbunden. Rund um die Liegenschaften hat es für Ihre Besucher Besucherparkplätze.

Weitere Informationen finden Sie unter www.a2-gewerbepark.ch

Lassen Sie sich begeistern ...

... von einem repräsentativen Neubau direkt an der Autobahn A2 mit herrlichem Panoramablick! Gerne stellen wir Ihnen detaillierte Unterlagen zum Projekt zu.

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