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Immagine di copertina
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Ufficio for rent in Rotkreuz - 878 m²

Spazio per le vostre idee

Piano2° piano
Anno costruzione1998
Prezzo dell'oggettoCHF 10'975.-/mese + Spese
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Link esterno

Posizione

Birkenstrasse 43 a, 6343 Rotkreuz

Affitto

Canone di locazione: CHF 10'975.- /mese
Spese: CHF 1'463.-
Affitto lordo: CHF 12'438.- mese

Dati generali

Riferimento
27308
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1998
Piano
2° piano
Superficie utile lorda
878 m²
Spese
CHF 1'463.- (Non indicato)

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
descrizione

La superficie di locazione di 878 m² in totale, situata in Birkenstrasse 43a/b a Rotkreuz, è la soluzione ideale per le aziende che cercano una sede ben collegata, funzionale e versatile. È particolarmente adatta per uffici, attività commerciali, negozi e servizi.


Approfittate della massima flessibilità: assumete l’attuale costruzione industriale o realizzate le vostre idee in base alle vostre esigenze operative.


Con un’altezza di 3 metri, molta luce naturale e una struttura aperta, si crea un ambiente di lavoro piacevole e produttivo. Al piano terra è presente una rampa di carico che consente una consegna efficiente delle merci. Un montacarichi per merci conduce direttamente all’area a noleggio e offre le condizioni ideali per i processi logistici.


Anche la posizione è ideale: l’autostrada è raggiungibile in pochi minuti, e la stazione ferroviaria e la fermata dell’autobus si trovano a breve distanza a piedi. Numerose possibilità di ristorazione e di shopping sono disponibili nelle immediate vicinanze.


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vantaggio
  • Assumere un’espansione esistente o realizzare le proprie idee
  • Rapporto qualità/prezzo interessante
  • L’ascensore merci conduce direttamente all’area di affitto
  • Spazi illuminati dalla luce grazie alle ampie vetrate e agli obliteri
  • Posizione ideale per collegamenti in tutte le direzioni
  • Autostrada e mezzi pubblici facilmente raggiungibili


offerta
  • Superficie utile 878 m² al 2° piano
  • Parcheggio all’aperto

Il canone netto di locazione di CHF 150.-/m² si applica per la costruzione di base.


Sono disponibili diverse varianti di superficie, da 340 m² a 3.052 m². Contattateci e trovate la vostra superficie ideale!

Objektbeschreibung

Die insgesamt 878 m² grosse Mietfläche an der Birkenstrasse 43a/b in Rotkreuz ist die ideale Lösung für Unternehmen, die einen gut erreichbaren, funktionalen und vielseitig nutzbaren Standort suchen. Sie eignet sich hervorragend für Büro-, Gewerbe-, Handels- und Dienstleistungsbetriebe.


Profitieren Sie von maximaler Flexibilität: Übernehmen Sie den bestehenden Gewerbeausbau oder verwirklichen Sie Ihre eigenen Ideen nach Ihren betrieblichen Anforderungen.


Mit 3 Metern Raumhöhe, viel Tageslicht und einer offenen Flächenstruktur entsteht ein angenehmes und produktives Arbeitsumfeld. Im Erdgeschoss befindet sich eine Verladerampe, welche eine effiziente Warenanlieferung ermöglicht. Ein Warenlift führt direkt in die Mietfläche und bietet ideale Voraussetzungen für logistische Abläufe. 


Auch der Standort überzeugt: Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar, und der Anschluss an den öffentlichen Verkehr mit Bahn und Bus befindet sich in bequemer Gehdistanz. Zahlreiche Verpflegungs- und Einkaufsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Umgebung.


So könnten Ihre neuen Büro- und Gewerbeflächen aussehen: 3D-Rundgang



Vorteile
  • Bestehenden Ausbau übernehmen oder eigene Ideen verwirklichen
  • Attraktives Preis-/Leistungsverhältnis
  • Warenlift führt direkt in die Mietfläche
  • Lichtdurchflutete Räume durch rundum vorhandene Fensterfronten und Oblichter
  • Top Lage für Verbindungen in alle Richtungen
  • Autobahnanschluss und ÖV in Kürze erreichbar


Angebot
  • Nutzfläche 878 m² im 2. Obergeschoss
  • Parkplätze im Freien

Der Nettomietzins von CHF 150.–/m² gilt für den Grundausbau.


Es stehen verschiedene Teilflächenvarianten ab 340 m² bis 3 052 m² zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns und finden Sie Ihre ideale Fläche!

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