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Uffici in affitto 280 m2 - Quartiere delle Banche / Plainpalais

Piano3° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 550.-/m²/anno
Prezzo/m²CHF 550.-
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Posizione

Rue de l'Arquebuse., 1204 Genève

Affitto

Canone di locazione: CHF 550.- /m²/anno
Spese: non comprese

Dati generali

Riferimento
MLO_32_BR
Disponibilità
Immediata
Piano
3° piano
Superficie utile lorda
~ 280 m²
Parcheggi
Sì, opzionale

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Situato in un edificio in fase di ristrutturazione, questo complesso di uffici gode di una posizione centrale tra il quartiere delle banche e Plainpalais. Il quartiere, dinamico e ben servito, unisce istituzioni culturali, negozi e trasporti pubblici, offrendo visibilità e accessibilità alle aziende in cerca di centralità e prestigio.


Superficie totale frazionabile: circa 1’899 m² (frazionabile)

La superficie è suddivisa come segue:

• 3° piano - 280 m²

Caratteristiche:
Le superfici saranno consegnate semi-arredate, con pavimenti galleggianti, soffitti tecnici dotati di un sistema di raffreddamento a soffitti metallici attivi e pareti dipinte. Ogni piano dispone di una cucina e di servizi igienici in comune. Gli arredi sono modulabili e consentono di creare open space o sale riunioni a seconda delle esigenze. Completano l’offerta locali di deposito e posti auto.

Disponibilità: ottobre 2025

Melcarne SA 

+41 22 797 17 37

Situé dans un immeuble en cours de rénovation, cet ensemble de surfaces de bureaux bénéficie d’un emplacement central entre le quartier des banques et Plainpalais. Le secteur, dynamique et bien desservi, allie institutions culturelles, commerces et transports publics, offrant visibilité et accessibilité aux entreprises en quête de centralité et de standing.


Surfaces totales divisibles : environ 1’899 m² (divisibles)

La superficie est répartie comme suit :

• 3e étage – 280 m²

Caractéristiques :
Les surfaces seront livrées semi-aménagées, avec faux planchers, plafonds techniques équipés d’un système de rafraîchissement par plafonds métalliques actifs, et murs peints. Chaque étage dispose d’une kitchenette et de sanitaires partagés. Les aménagements sont modulables, avec la possibilité de créer des open spaces ou des salles de réunion selon les besoins. Des locaux de stockage et des places de parking complètent l’offre.

Disponibilité : octobre 2025

Melcarne SA 

+41 22 797 17 37