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Piantina

Ufficio for rent in Rue Kléberg. - 245 m²

Uffici di circa 245 m² in affitto – Vicino al Quai des Bergues

Piano4° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 11'230.-/mese + Spese
Prezzo/m²CHF 550.-
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Posizione

Rue Kléberg., 1201 Genève

Affitto

Canone di locazione: CHF 11'230.- /mese
Spese: CHF 1'225.- /mese (non comprese)
Affitto lordo: CHF 12'455.- mese

Dati generali

Riferimento
MLO_KBG_02
Disponibilità
Da convenire
Piano
4° piano
Superficie utile lorda
245 m²
Spese
CHF 1'225.-/mese (Non comprese)

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.

Questi uffici di circa 245 m², situati in posizione ideale vicino al Quai des Bergues, godono di una posizione centrale e ambita nel cuore di Ginevra. La zona è facilmente accessibile grazie alla vicinanza con le principali arterie di trasporto e offre un ambiente professionale dinamico.

A due passi dalla riva sinistra, permette un accesso rapido a tutte le comodità del centro città.

Situato in un edificio di buon livello, la superficie gode di spazi luminosi, di un sistema di raffreddamento dell’aria tramite convettori e di accesso tramite ascensore.

In ottime condizioni, questi uffici offrono un ambiente di lavoro funzionale e adattabile a molte attività professionali.

Distribuzione delle superfici:

4° piano – ca. 245 m²

  • Sei sale utilizzabili come uffici, sale di formazione o sale riunioni
  • Un centro IT centralizzato
  • Un angolo cucina
  • Tre depositi disponibili nel seminterrato, che offrono ulteriori superfici di stoccaggio

Spese accessorie: CHF 60.-/m²/anno

Altre superfici disponibili:

  • 1° piano: ca. 110 m²
  • 2° piano: ca. 120 m²
  • 3° piano: ca. 237 m²


L’immobile è soggetto all’IVA, pertanto i canoni netti e le spese indicate sono maggiorati dell’IVA al tasso in vigore.

Contattateci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Melcarne SA

+41 22 797 17 37

Idéalement situés à proximité du Quai des Bergues, ces bureaux d’environ 245 m² bénéficient d’un emplacement central et recherché au cœur de Genève. Ce secteur offre une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les principaux axes de transport, tout en profitant d’un environnement professionnel dynamique.

À deux pas de la rive gauche, il permet un accès rapide à l’ensemble des commodités du centre-ville.

Implantée dans un immeuble de bon standing, la surface bénéficie d’espaces lumineux, d’un système de rafraîchissement d’air par convecteurs ainsi que d’un accès par ascenseur.

En excellent état, ces bureaux offrent un cadre de travail fonctionnel et adaptable à de nombreuses activités professionnelles.

Répartition des surfaces :

4ᵉ étage – env. 245 m²

  • Six salles pouvant être utilisées comme bureaux, salles de formation ou salles de réunion
  • Un espace IT centralisé
  • Un espace cuisine
  • Trois dépôts disponibles au sous-sol, offrant des surfaces de stockage supplémentaires

Charges et frais accessoires : CHF 60.–/m²/an

Autres surfaces disponibles :

  • 1er étage : env. 110 m²
  • 2e étage : env. 120 m²
  • 3e étage : env. 237 m²


L’immeuble étant soumis à la TVA, les loyers nets et charges indiqués sont majorés de la TVA au taux en vigueur.

Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Melcarne SA

+41 22 797 17 37

Comodità

Pavimento
  • Moquette

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