214 m² di uffici + 2 depositi - Nuovo

ZIMEYSA - In un edificio di nuova costruzione, diverse superfici amministrative e artigianali da affittare al 1° piano + 2 depositi, con capacità di carico al suolo di 1,5 tonnellate, altezza sotto il soffitto tra 2,80 e 3,80 metri. Caratteristiche tecniche dell'edificio: Sanitari: Gruppi sanitari uomo/donna individuali nella zona uffici, WC, lavabi, acqua calda e fredda.  Sala climatizzata per server informatico. Riscaldamento: Produzione di calore tramite pompa di calore aria/acqua e caldaia a gas, ventilazione a doppio flusso e riscaldamento tramite cassette a soffitto. Illuminazione: 500 lux. Impianto elettrico: Distribuzione tramite controsoffitti da corridoi verticali e corridoi principali, canale di allineamento nella parte inferiore della facciata vetrata, con presa 230 V per ogni ufficio.  Pavimenti: Dalle BA battute con elicottero e rivestite con PVC o linoleum con materiale fonoassorbente. Soffitti: Controsoffitti parziali in bacchette metalliche microforate fonoassorbenti rimovibili nei corridoi e nelle zone di circolazione interne, negli uffici e nei sanitari. Interfono all'ingresso dell'edificio e sui 3 ponti di carico. Attivazione e comando delle porte dei ponti di carico, degli ascensori e dei livellatori dei ponti tramite badge.  La segnaletica esterna è a carico del locatario, sarà posizionato un totem all'ingresso del sito. Accesso pubblico: Ponti di carico, accesso - 3 ponti di carico doppio coperti al piano terra con due accessi ciascuno, ovvero: o 6 livellatori dei ponti di carico o 6 porte sezionali isolate o Altezza dei ponti di carico = 1,20 m, o spazio utile dal ponte di carico 3,15 m e 4,35 m dal suolo esterno. - 3 spazi di carico per furgoni nel seminterrato con 2 posti di carico ciascuno. - Possibilità di carico tramite il ponte CFF sul retro dell'edificio. - Porte dei ponti di carico: ° 6 porte sezionali, ° Dimensioni: 3,25 x 3,00 cm di altezza. ° Porte interne dei locali di stoccaggio: ° 3 porte EI30, sezionali e scorrevoli, ° Dimensioni: 3,00 x 3,00 m. Montacarichi e ascensore - 3 montacarichi: ° Cabina 4 T ° Dimensioni: 2,00 m x 3,40 m x altezza = 2,50 m ° Porte telescopiche su due lati. - 1 ascensore: ° Cabina 1 T Disponibili i piani