Belle superfici amministrative di 112 m2 in un edificio nuovo

ZIMEYSA - In un edificio di nuova costruzione, diverse superfici amministrative in affitto a mezzanino, con una capacità di carico da 0,5 a 1,5 tonnellate, altezza del soffitto da 2,80 a 3,80 metri. Caratteristiche tecniche dell'edificio: Sanitari: Gruppi sanitari uomo/donna individuali nella zona uffici, WC, lavandini, acqua calda e fredda. Dotazione di base per l'allestimento di una cucina (a carico del locatario) disposta nei cortili verticali. Riscaldamento: Produzione di calore mediante pompa di calore aria/acqua e caldaia a gas, ventilazione a doppio flusso e riscaldamento mediante cassette a soffitto. Illuminazione: 500 lux. Dotazione elettrica: Distribuzione tramite controsoffitti dai cortili verticali e dai corridoi principali, canale di allineamento nella parte inferiore della facciata vetrata, con presa da 230 V per ogni ufficio. Tutti gli impianti supplementari sono a carico del locatario, così come la distribuzione di dati informatici e telefonici dal locale tecnico. Pavimenti: Pavimento in BA, lisciato con elicottero, rivestito con PVC o linoleum con materiale fonoassorbente. Pareti: Divisioni interne in cartongesso rivestito con carta da parati o vernice, rivestimento delle facciate con lo stesso materiale. Soffitti: Controsoffitti parziali in bacchette metalliche microforate e fonoassorbenti, rimovibili nei corridoi e nelle zone di circolazione interne, negli uffici e nei sanitari. Citofono all'ingresso dell'edificio e sui 3 ponti di carico. Attivazione e comando delle porte dei ponti, degli ascensori e dei livellatori dei ponti tramite badge. Disponibilità di una cassetta postale nell'atrio d'ingresso. La segnaletica esterna è a carico del locatario, un totem sarà installato all'ingresso del sito. Accesso comune: Ponti di carico, accesso - 3 ponti di carico doppi coperti al piano terra, con due accessi ciascuno, ovvero: o 6 livellatori di ponti o 6 porte sezionali isolate o Altezza dei ponti = 1,20 m, o spazio utile dal ponte 3,15 m e 4,35 m dal suolo esterno. - 3 spazi di carico per furgoni nel seminterrato, con 2 posti di carico ciascuno. - Possibilità di carico tramite il ponte CFF sul retro dell'edificio. - Porte dei ponti: ° 6 porte sezionali, ° Dimensioni: 3,25 x 3,00 m di altezza. - Porte interne dei locali di stoccaggio: ° 3 porte EI30, sezionali e scorrevoli, ° Dimensioni: 3,00 x 3,00 m. Elevatori e ascensore - 3 elevatori: ° Cabina 4 T ° Dimensioni: 2,00 m x 3,40 m x altezza = 2,50 m ° Porte telescopiche su due lati. - 1 ascensore: ° Cabina 1 T Disponibili i progetti