Ufficio 1 stanza

214 m² di uffici + 2 magazzini –

ZIMEYSA Nuovo – In un edificio di nuova costruzione, diverse superfici amministrative e artigianali in affitto al 1° piano + 2 magazzini, con capacità di carico al suolo di 1,5 T, altezza sotto il soffitto tra 2,80 e 3,80 m. Caratteristiche tecniche dell’edificio: Sanitari: Gruppi sanitari uomo/donna individuali nella zona uffici, WC, lavabi, acqua calda e fredda. Sala climatizzata per server informatico. Riscaldamento: Produzione di calore tramite pompa di calore aria/acqua e caldaia a gas, ventilazione a doppio flusso e riscaldamento tramite cassette a soffitto. Illuminazione: 500 lux. Impianto elettrico: Distribuzione tramite controsoffitti da corridoi verticali e corridoi principali, canale di allineamento nella parte inferiore della facciata vetrata, con presa 230 V per ogni ufficio. Pavimenti: Dalle BA con finitura a lisca di pesce, rivestite con PVC o linoleum con materiale fonoassorbente. Soffitti: Controsoffitti parziali in bacchette metalliche microforate e fonoassorbenti, rimovibili, nei corridoi e nelle zone di circolazione interne, negli uffici e nei sanitari. Citofono all’ingresso dell’edificio e sui 3 ponti di carico. Attivazione e comando delle porte dei ponti, degli ascensori e dei livellatori dei ponti tramite badge. La segnaletica esterna è a carico del locatario, con un totem all’ingresso del sito. Accesso comune: Ponti di carico, accesso – 3 ponti di carico doppio coperti al piano terra, con due accessi ciascuno, ovvero: o 6 livellatori di ponti o 6 porte sezionali isolate o Altezza dei ponti = 1,20 m, o spazio utile dal ponte 3,15 m e 4,35 m dal suolo esterno. – 3 spazi di carico per furgoni nel seminterrato, con 2 posti di carico ciascuno. – Possibilità di carico tramite il ponte CFF sul retro dell’edificio. – Porte dei ponti: ° 6 porte sezionali, ° Dimensioni: 3,25 x 3,00 cm di altezza. ° Porte interne dei locali di stoccaggio: ° 3 porte EI30, sezionali e scorrevoli, ° Dimensioni: 3,00 x 3,00 m. Montacarichi e ascensore – 3 montacarichi: ° Cabina 4 T ° Dimensioni: 2,00 m x 3,40 m x altezza = 2,50 m ° Porte telescopiche su due lati. – 1 ascensore: ° Cabina 1 T Disponibili i piani