Attraente e aperta superficie ufficio/commerciale in edificio di nuova costruzione con grande terrazza

Vi offriamo l'opportunità unica di affittare un ampio spazio commerciale/ufficio in una posizione eccellente. L'immobile si trova nel quartiere in espansione di Sempach Station, nel comune di Neuenkirch, in posizione ottimale, al piano superiore del supermercato ALDI Suisse. Lo spazio commerciale/ufficio di 475 m² si trova tra un edificio in costruzione e uno in fase di finitura, offrendo così ampio spazio per personalizzare l'area in base alle proprie esigenze e preferenze. L'area è ideale per un ufficio, un'area di vendita o, in alternativa, per un'attività artigianale. **Punti di forza:** * Ottima illuminazione naturale grazie alle ampie vetrate * Splendida vista panoramica sulla natura e sulle montagne fino al lago di Sempach * Posizione eccellente, direttamente sulla trafficata strada di circonvallazione e lungo la linea ferroviaria Lucerna - Sursee - Olten - Basilea * Accesso all'autostrada A2 in 5 minuti di auto * Ampia terrazza sul tetto (131 m²) per rilassarsi e prendere il sole * Accesso diretto con l'ascensore * Pavimento sopraelevato e controsoffitto con luci integrate * Due bagni, di cui uno accessibile ai disabili * Impianto fotovoltaico sostenibile per la produzione di energia ecologica * Parcheggi sufficienti per il personale e i clienti * Distanze molto brevi da negozi e servizi * Spazio di stoccaggio (94 m²) può essere affittato in aggiunta Cogliete questa opportunità e assicuratevi questo spazio commerciale/ufficio attraente in posizione eccellente con una vista mozzafiato. Saremo lieti di rispondere alle vostre domande e di aiutarvi in caso di necessità.