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Ufficio in affitto in Sempach Station - Rif. 8207759

Posizione migliore per la tua azienda - Uffici/spazi commerciali in un nuovo edificio con una grande terrazza

Piano1° piano
Anno costruzione2021
Prezzo dell'oggettoCHF 12.-/mese, incl. spese
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Posizione

Industriestrasse 1, 6203 Sempach Station

Affitto

Canone di locazione: CHF 12.- /mese
Spese: comprese

Dati generali

Riferimento
8207759
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2021
Piano
1° piano

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Spazio per uffici/commerciale attraente e aperto in un edificio nuovo con ampia terrazza

Offriamo l'opportunità unica di affittare uno spazioso spazio commerciale/ufficio in una posizione eccellente. La proprietà si trova nel quartiere emergente e molto ben sviluppato della stazione di Sempach nel comune di Neuenkirch, direttamente al piano superiore del negozio alimentare ALDI Suisse.

Lo spazio commerciale/ufficio di 475 m² si trova tra la conchiglia e la concha nobile e offre quindi ampio spazio per progettare l'area secondo le esigenze e le idee individuali. È negoziabile un affitto parziale di circa 230 m².

Che si tratti di uffici, area vendita o spazi commerciali: qui puoi creare l'ambiente perfetto per il tuo successo.

Punti salienti:

  • Ottima illuminazione naturale grazie alle grandi finestre
  • Splendide vedute sulla natura e sul paesaggio montano fino al Lago Sempach
  • Posizione principale direttamente sulla molto frequentata strada di tangenziale e lungo la linea ferroviaria Lucerna - Sursee - Olten - Basilea
  • L'incrocio autostradale A2 è raggiungibile in 5 minuti di auto
  • Terrazza privata e spaziosa sul tetto (131 m²) per rilassarsi e godersi il sole
  • Accesso diretto tramite ascensore
  • Pavimento rialzato e soffitto sospeso, oltre a luci a soffitto incorporate
  • Due bagni, uno dei quali è accessibile ai disabili
  • Sistema fotovoltaico sostenibile per la produzione ecologica di energia
  • Spazi di parcheggio sufficienti per il personale e i clienti
  • Distanze molto brevi dalle strutture commerciali
  • Lo spazio di stoccaggio (94 m²) può essere affittato opzionalmente

Approfitta di questa opportunità e assicurati questo spazio in tessuto/ufficio attraente in una posizione privilegiata con viste mozzafiato.

Non vediamo l'ora di sentirti e saremo felici di rispondere a qualsiasi domanda tu possa avere.

Attraktive und offene Büro-/Gewerbefläche in Neubau mit grosser Terrasse

Wir bieten die einzigartige Gelegenheit, eine grosszügige Gewerbe-/ Bürofläche an hervorragender Lage zu mieten. Das Objekt befindet sich im aufstrebenden und sehr gut erschlossenen Ortsteil Sempach Station der Gemeinde Neuenkirch direkt im Obergeschoss des Lebensmittelhändlers ALDI Suisse.

Die Gewerbe-/ Bürofläche von 475 m² befindet sich zwischen Rohbau und Edelrohbau und bietet somit viel Raum, die Fläche nach individuellen Bedürfnissen und Vorstellungen zu gestalten. Eine Teilflächenvermietung ab ca. 230 m² ist verhandelbar.

Ob Büro, Verkaufsfläche oder Gewerbe: Hier schaffen Sie die perfekte Umgebung für Ihren Erfolg. 

Highlights:

  • Sehr gute, natürliche Belichtung dank grossen Fensterfronten
  • Tolle Weitsicht in die Natur und Berglandschaft bis zum Sempachersee
  • Top-Lage direkt an der gut frequentierten Umfahrungsstrasse sowie entlang der Bahnstrecke Luzern - Sursee - Olten - Basel 
  • Autobahnanschluss A2 innert 5 Fahrminuten erreichbar
  • Eigene, grossflächige Dachterrasse (131 m²) zur Erholung und Sonne tanken
  • Direkter Zugang mit dem Lift
  • Doppelboden und abgehängte Decke sowie eingebaute Deckenleuchten
  • Zwei Toiletten, eine davon behindertengerecht
  • Nachhaltige PV-Anlage für ökologische Stromerzeugung
  • Genügend Parkplätze für Personal und Kunden
  • Sehr kurze Distanzen zu Einkaufsmöglichkeiten
  • Lagerraum (94 m²) kann optional dazu gemietet werden

Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich diese attraktive Gewebe-/ Bürofläche an bester Lage mit beeindruckender Aussicht.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen bei Fragen gerne zur Verfügung.

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Appartamento

Appartamento con 4 locali in affitto in Luzern - 89 m²

CHF 1'980.-/mese, incl. spese
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1° piano
Da convenire
Suchen Sie ein befristetes Zuhause
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Attico con 2.5 locali in affitto in Luzern - 68 m²

CHF 2'730.-/mese, incl. spese
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CHF 2'050.-/mese, incl. spese
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Attraktiver Gewerberaum an zentraler Lage in SurseeDie 107 m² grosse Gewerbefläche bietet ideale Voraussetzungen für Büro-, Praxis-, Atelier- oder andere Dienstleistungsnutzungen. Dank des funktionalen Grundrisses lassen sich die Räumlichkeiten flexibel an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen. Die zentrale Lage sorgt für kurze Wege: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zusätzlich profitieren Sie von einer guten Erreichbarkeit mit dem Auto und Parkplätzen direkt vor der Liegenschaft. Ein zusätzlicher Lagerraum kann für CHF 110.00 pro Monat dazu gemietet werden. Der Bezug ist ab dem 1. Dezember 2026 oder nach Vereinbarung möglich. Ihre Vorteile auf einen Blick: Zentrale Lage in Sursee107 m² vielseitig nutzbare GewerbeflächeFlexible Nutzung als Büro, Praxis, Atelier oder DienstleistungsflächeRollstuhlgängiger ZugangParkplätze direkt vor der LiegenschaftGute Erreichbarkeit mit Auto und öffentlichem...
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