Uffici con vetrina nel cuore di un nuovo quartiere attraente
locale1
Parcheggio1
PianoPianterreno
Anno costruzione2025
Prezzo dell'oggettoCHF 850.-/mese + Spese
Posizione
Route de Préjeux 27, 1950 SionAffitto
Canone di locazione: CHF 850.- /mese
Spese: CHF 125.- /mese (deposito)
Dati generali
Riferimento
5376831
Disponibilità
Immediata
Bagno
1
Anno costruzione
2025
locale
1
Piano
Pianterreno
Tipo di riscaldamento
A distanza
Impianto di riscaldamento
Pavimento
Sistema sanitario ad acqua calda
A distanza
Stato dell'immobile
Nuovo
Standing
Standard
Superficie utile lorda
~ 50 m²
Parcheggi
Sì, obbligatorio
Spese
CHF 125.-/mese (Deposito)
Numero posti auto
Interno
1 | CHF 120.- non incluso
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Situato alla Route de Préjeux 27 a Sion, il quartiere Greenparc si trova nelle immediate vicinanze del polo sanitario (5’000 posti di lavoro). Questi arcade commerciali vi offrono un'opportunità rara di insediare la vostra attività in un ambiente moderno, sostenibile e in piena espansione. Le superfici sono in affitto allo stato grezzo e possono essere personalizzate in base alle vostre esigenze e ai vostri desideri, in modo da corrispondere al vostro progetto.
Le arcade si trovano al piano terra e beneficiano di un accesso diretto su una delle strade interne del quartiere.
Questi locali di circa 60 m2, si presentano come segue:
- Una superficie modulabile con magnifiche vetrine
- Un WC separato con lavabo terminale
- Ventilazione privata monoblocco
- Pavimenti, pareti e soffitti grezzi da personalizzare
- Accesso diretto dalla strada interna del quartiere
- Terrazze da 14 a 19 m2 che si affacciano sulla strada
AFFITTO:
- A1-001 : Superficie interna di 60 m2 e terrazza di 14 m2 - CHF 900.00 + CHF 145.00 di acconto per le spese
- A1-002 : Superficie interna di 61 m2 e terrazza di 19 m2 - CHF 950.00 + CHF 145.00 di acconto per le spese
- A1-003 : Superficie interna di 61 m2 e terrazza di 19 m2 - CHF 950.00 + CHF 145.00 di acconto per le spese
- A1-004 : Superficie interna di 50 m2 e terrazza di 16 m2 - CHF 850.00 + CHF 125.00 di acconto per le spese
- A2-005 : Superficie interna di 50 m2 e terrazza di 16 m2 - CHF 850.00 + CHF 125.00 di acconto per le spese
- A2-006 : Superficie interna di 68 m2 e terrazza di 19 m2 - CHF 1’050.00 + CHF 160.00 di acconto per le spese
- A2-007 : Superficie interna di 58 m2 e terrazza di 17 m2 - CHF 950.00 + CHF 145.00 di acconto per le spese
Su richiesta, il locatore può effettuare ulteriori finiture / personalizzazioni a fronte di una revisione del canone di locazione
IL QUARTIERE :
- Eco
- A 9 min in bicicletta dalla stazione CFF
- A 15 min a piedi dal centro di Sion
- A 4 min in auto dall'Ospedale del Vallese
- A 5 min dalle uscite/entrate autostradali
DISPONIBILITÀ: Dal 1° settembre 2025 o da concordare
INDIRIZZO: Route de Préjeux 27, 1950 Sion
VISITE : su appuntamento, petignat et amor Immobilier SA al 027 321 16 16
Ulteriori informazioni su: https://www.greenparc-location.ch/
Le immagini dell'annuncio sono a scopo illustrativo e non sono in alcun modo vincolanti.
Comodità
Dintorni
- Parcheggio pubblico
- Area residenziale
- Negozi
- Farmacia
- Fermata Bus
- Entrata/uscita autostrada
- Piscina pubblica
- Centro sportivo
- Vicino ad un campo da golf
- Comprensorio sciistico
- Piscina coperta
- Funivia
- Ospedale / Clinica
Esterno
- Garage
- Costruito su un terreno uniforme
- Accesso al livello
Interno
- Ascensore
- Garage
- WC ospiti
- Luminoso
Dotazione
- Allacciamento dell'acqua
- Allacciamento elettrico
- Acque reflue
- Lavori strutturali
Stato
- Nuovo
Luce del sole
- Buona
Stile
- Moderno
Distanze
Trasporti pubblici
180 m
17'
17'
3'
Negozi
350 m
17'
17'
4'
Ristoranti
202 m
14'
14'
3'