Uffici con vetrina nel cuore di un nuovo quartiere attraente

Situato alla Route de Préjeux 27 a Sion, il quartiere Greenparc si trova nelle immediate vicinanze del polo sanitario (5’000 posti di lavoro). Queste arcate commerciali offrono un’opportunità rara di insediare la propria attività in un ambiente moderno, sostenibile e in piena espansione. I locali sono affittati allo stato grezzo e possono essere adattati secondo le vostre esigenze e i vostri desideri, in modo da corrispondere al vostro progetto.

Le arcate si trovano al piano terra e godono di un accesso diretto su una delle strade interne del quartiere.

Questi oggetti di circa 60 m², si presentano come segue:

• Una superficie modulabile con splendide vetrine
• Un WC separato con lavandino finito
• Monoblocco di ventilazione privato
• Pavimenti, pareti e soffitti grezzi da rifinire
• Accesso a livello della strada dall’interno del quartiere
• Terrazze da 14 a 19 m² che si affacciano sulla strada

AFFITTI:

• A1-001: AFFITTATO
• A1-002: AFFITTATO
• A1-003: Superficie interna di 61 m² e terrazza di 19 m² - CHF 950.00 + CHF 145.00 di acconto di spese – da affittare dall’estate 2026
• A1-004: Superficie interna di 50 m² e terrazza di 16 m² - CHF 850.00 + CHF 125.00 di acconto di spese – da affittare dall’estate 2026
• A2-005: AFFITTATO
• A2-006: Superficie interna di 68 m² e terrazza di 19 m² - CHF 1’050.00 + CHF 160.00 di acconto di spese
• A2-007: Superficie interna di 58 m² e terrazza di 17 m² - CHF 950.00 + CHF 145.00 di acconto di spese condominiali

Su richiesta, possono essere effettuate ulteriori finiture / miglioramenti da parte del locatore con una revisione del canone di locazione

IL QUARTIERE:

• Quartiere ecologico moderno di 191 appartamenti
• Architettura sostenibile con ampi spazi verdi
• A 3 min a piedi da una fermata dell’autobus
• A 9 min in bicicletta dalla stazione CFF
• A 15 min a piedi dal centro di Sion
• A 4 min di auto dall’Ospedale del Vallese
• A 5 min dalle uscite autostradali

DISPONIBILITÀ: A partire dal 1° settembre 2025 o da concordare
INDIRIZZO: Route de Préjeux 27, 1950 Sion

VISITE : su appuntamento, petignat et amor Immobilier SA al 027 321 16 16

Maggiori informazioni su: https://www.greenparc-location.ch/

Le immagini dell’annuncio sono utilizzate a scopo illustrativo e non sono in alcun modo contrattuali.