Moderno spazio ufficio in posizione centrale a Spreitenbach – 2 mesi di affitto gratis!

Questo spazioso ufficio di circa 105 m² si trova nel cantone di Argovia, nella dinamica e ambita regione di Spreitenbach. Gli interni sono caratterizzati da soffitti alti e possono essere suddivisi in modo flessibile a seconda delle esigenze del locatario. Ideale per diversi tipi di utilizzo, sia come ufficio tradizionale, studio medico, agenzia o sede aziendale rappresentativa. La superficie principale può essere suddivisa in modo flessibile in singoli uffici, sale riunioni o postazioni di lavoro open space. L’accesso all’edificio avviene praticamente con un chip elettronico (nessun chiavistello).

L’edificio dispone di un ascensore che conduce al garage sotterraneo, offrendo così un elevato comfort per i dipendenti e i clienti. È possibile affittare 2 locali di deposito al piano interrato di 16,6 m² / 50 m² a 80,- /m² netto più IVA. l’accesso avviene attraverso il garage. L’edificio è stato costruito nel 2024 e si presenta in ottime condizioni, come nuovo. Lo standard costruttivo moderno, il design chiaro e la posizione centrale ma tranquilla creano un ambiente di lavoro professionale con un’elevata qualità di vita.

L’area circostante offre un’eccellente infrastruttura: centri commerciali, ristoranti, caffè e strutture ricreative si trovano nelle immediate vicinanze. Inoltre, si beneficia di un interessante mix di inquilini con locatari rinomati, tra cui l’hotel di design moderno Harry’s Home con appartamenti a lungo termine, nonché una Migrol con negozio e il popolare ristorante Vapiano come inquilini principali. Grazie all’eccellente collegamento ai trasporti e alla posizione centrale, questa superficie per uffici è ideale per le aziende che attribuiscono grande importanza alla visibilità, all’accessibilità e a un ambiente di lavoro moderno. Inoltre, offre un interessante potenziale di sviluppo e adeguamento per le esigenze operative individuali.

Questa offerta immobiliare si distingue per:

• I primi 2 mesi sono gratuiti!
• Superficie per uffici di circa 105 m²
• Posto auto in garage per 120,- netto più IVA.
• I visitatori possono parcheggiare tramite il sistema di biglietteria del parcheggio
• Posizione centrale con alta frequenza e visibilità
• Centri commerciali adiacenti
• Hotel integrato nell’edificio
• Standard di costruzione di alta qualità e moderno
• Riscaldamento centralizzato con riscaldamento a pavimento
• Ascensore, depositi e garage sotterraneo
• Ottima accessibilità e buona offerta di servizi

Una soluzione ideale per aziende, studi o fornitori di servizi che cercano un ufficio rappresentativo, moderno e centrale.