Ufficio con 1 Locale in affitto in Spreitenbach - 71 m²

Ufficio/locale commerciale o studio medico in una proprietà ben tenuta nel cuore di Spreitenbach

locale1

Piano1° piano

Anno costruzione2003

Prezzo dell'oggettoCHF 1'183.-/mese

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Link esterno

Posizione

Pfadackerstrasse 7, 8957 Spreitenbach

Affitto

Canone di locazione: CHF 1'183.- /mese

Dati generali

Riferimento

24995

Disponibilità

Da convenire

Anno costruzione

2003

locale

Piano

1° piano

Superficie utile lorda

71 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale

Al 1° piano della Pfadackerstrasse 7, 8957 Spreitenbach, è disponibile da subito un’area locativa di circa 70,52 m2.Lo spazio è dotato di prese a pavimento per collegamenti elettrici e IT. Prima del trasloco, lo spazio verrà ridipinto e verrà posato un tappeto in fibra di lana (o un pavimento equivalente).In tutta la proprietà è installato un sistema TABS (sistemi di costruzione termo-attivi), che consente di controllare la temperatura degli ambienti in modo centralizzato per ogni piano, garantendo temperature piacevoli sia in estate che in inverno.Per i locatari e i visitatori della proprietà sono disponibili 2 ascensori per persone e 2 ascensori per merci.Sebbene la proprietà sia già facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici grazie alle buone connessioni con gli autobus, la situazione dei trasporti pubblici è stata ulteriormente ottimizzata con la costruzione della Limmattalbahn (linea diretta per la stazione centrale di Zurigo) con una fermata nelle immediate vicinanze dell’edificio.Inoltre, oltre a 58 posti auto esterni, sono disponibili 167 posti auto su 2 piani nel garage sotterraneo.Grazie alla connessione diretta con l’autostrada A1 (collegamento tra Zurigo e Berna), è possibile raggiungere rapidamente un vasto bacino di utenza.L’offerta di servizi interni comprende il ristorante al piano terra, il massaggiatore al 3° piano e lo studio dentistico al 5° piano, fino al centro fitness al 7° piano.Sui piani rimanenti si trovano showroom di diverse marche di scarpe.I clienti e i partner commerciali provenienti da altre parti della Svizzera o dall’estero possono essere ospitati nelle immediate vicinanze presso l’hotel (harry’s home) che verrà costruito sul terreno adiacente.A breve distanza a piedi si trova anche il centro commerciale Shopi Tivoli, che offre un’ampia scelta di prodotti alimentari, abbigliamento, articoli sportivi, ristoranti e molto altro.Spreitenbach sta vivendo un periodo di grande sviluppo, con diversi progetti di costruzione e l’arrivo di numerosi affittuari di uffici, ristoranti e attività commerciali.Potete farne parte anche voi, approfittando delle nostre offerte dinamiche di affitto e richiedendo un’offerta personalizzata.

Im 1.OG der Pfadackerstrasse 7, 8957 Spreitenbach wird per sofort eine Mietfläche mit ca. 70.52 m2 vermietet.Der Raum ist mit Bodensteckdosen für Elektro- und IT-Anschlüsse ausgebaut. Vor dem Einzug wird der Raum neu gestrichen und ein Kugelgarn-Teppich (oder gleichwertiger Bodenbelag) verlegt.In der ganzen Liegenschaft ist ein TABS-System (Thermo-aktive Bauteilsysteme) installiert, wodurch die Raumtemperatur pro Stockwerk zentral gesteuert wird, sowohl im Sommer wie auch im Winter werden angenehme Temperaturen erreicht.Den Mietern und Besuchern der Liegenschaft stehen 2 Personenaufzüge und 2 Warenaufzüge zur Verfügung. Obwohl die Liegenschaft mit guten Busverbindungen bereits komfortabel mit dem öV erreichbar ist, wurde die öV-Situation durch die Fertigstellung der Limmattalbahn (dir. Verbindung HB Zürich) mit einer Haltestelle in unmittelbarerer Nähe des Gebäudes, gleich nochmals optimiert. Zusätzlich stehen neben 58 Aussenparkplätzen auch 167 Parkplätze auf 2 Etagen in der Tiefgarage zur Verfügung. Durch die direkte Anbindung an die Autobahn A1 (Verbindung Zürich – Bern), ist ein grosses Einzugsgebiet schnell erreichbar.Das Inhouse-Angebot an Dienstleistungen reicht über das Restaurant im Erdgeschoss, den Masseur im 3. OG und die Zahnarztpraxis im 5. OG bis hin zum Fitnesscenter im 7. OG. Auf den restlichen Geschossen befinden sich Showrooms diverser Schuhmarken.Kunden und Geschäftspartner aus anderen Teilen der Schweiz oder aus dem Ausland können im Hotel (harry’s home), welches auf dem Nachbargrundstück gebaut wird, ganz in der Nähe untergebracht werden.In kurzer Gehdistanz erreichen Sie auch das Einkaufszentrum Shopi Tivoli mit einem breiten Angebot an Lebensmittel, Bekleidung, Sport, Restauration und vieles mehr.Spreitenbach erlebt zurzeit einen grossen Aufschwung mit diversen Bauprojekten und Zuzug von diversen Büro-, Gastro- und Gewerbemietern – werden Sie ein Teil davon. Profitieren Sie von unseren dynamischen Mietzinsangeboten und lassen Sie sich Ihr individuelles Angebot unterbreiten.