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Ufficio in affitto in St-Aubin FR - Rif. 34959

Laboratorio

Piano1° piano
Anno costruzione2026
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Posizione

Route Des Vernettes 19, 1566 St-Aubin FR

Affitto

Canone di locazione: Prezzo su richiesta

Dati generali

Riferimento
34959
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2026
Piano
1° piano

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Halle industriale con soppalco: modulabile da 520 m² (fino a 1’900 m²) a Saint-Aubin

Vasta halle industriale in nuova costruzione in affitto, allo stato grezzo, a Saint-Aubin (Broye, FR), a soli 3 minuti dall’autostrada A1.

Lotti modulabili da 520 a 1’900 m² (compreso soppalco), che combinano un piano terra a livello del terreno accessibile con grandi porte sezionali automatiche e un soppalco aperto sulla halle – divisibili o combinabili a seconda delle esigenze del locatario.

Edificio dotato di ascensore, servizi igienici su ogni piano e contatori individuali. I futuri locatari possono inoltre far installare un sistema di ventilazione in base alle loro esigenze.
Le superfici offrono una grande flessibilità di utilizzo.

Prestazioni rare nella regione: carico al suolo di 3’000 kg/m² e altezza libera di 11,40 m al piano terra, soppalco a 500 kg/m² (altezza fino a 6,40 m), alimentazione 800 A – ben oltre le halle standard del mercato.
Facilmente accessibile in un quartiere in piena espansione, a 35 minuti da Friburgo, Losanna, Yverdon e Berna.

Affitto a partire da CHF 150.00/m²/anno (superficie principale) e da CHF 100.00/m²/anno (soppalco), spese aggiuntive.

Disponibili posti auto esterni a CHF 50.00/mese/posto.
Halle industrielle avez mezzanine : modulable dès 520 m² (jusqu'à 1'900 m²) à Saint-Aubin

Vaste halle industrielle dans nouvelle construction à louer, à l'état brut, à Saint-Aubin (Broye, FR), à seulement 3 minutes de l'A1.

Lots modulables de 520 à 1'900 m² (y compris mezzanine), associant un rez-de-chaussée de plain-pied accessibles avec de grandes portes sectionnelles automatiques et une mezzanine ouverte sur la halle - divisibles ou combinables au gré du preneur.

Bâtiment équipé d'un ascenseur, de sanitaires à chaque étage et de compteurs individuels. Les futurs locataires peuvent par ailleurs faire installer une ventilation selon leurs besoins.
Les surfaces offrent une grande flexibilité d'aménagement.

Des performances rares dans la région : charge au sol de 3'000 kg/m² et hauteur libre de 11.40 m au rez, mezzanine à 500 kg/m² (hauteur jusqu'à 6.40 m), alimentation 800 A - bien au-delà des halles standards du marché.
Facilement accessible dans un quartier en pleine expansion, à 35 minutes de Fribourg, Lausanne, Yverdon et Berne.

Loyer dès CHF 150.00/m²/an (surface principale) et dès CHF 100.00/m2/an (mezzanine), charges en sus.

Places de parc extérieures disponibles à CHF 50.00/mois/place.

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