Uffici e magazzini in posizione centrale a San Gallo

Des bureaux et des entrepôts situés dans un emplacement central à Saint-Gall Des bureaux et entrepôts flexibles et bien équipés situés dans un emplacement central à Saint-Gall sont disponibles à la location. L’établissement impressionne par sa luminosité, son infrastructure moderne et son excellente accessibilité. L’espace peut être loué individuellement ou entièrement, avec la possibilité de convenir d’une location à court terme également. Cela rend les locaux particulièrement attrayants pour les entreprises qui misent sur la flexibilité. Espace bureau : 2ème étage - Espace bureau : 150m2 Cet espace bureau spacieux au 2ème étage offre un équipement moderne et un cadre de travail lumineux et convivial. Une cuisine bien équipée est intégrée à la zone, de sorte que la restauration rapide et pratique des employés est garantie. L’aménagement de la salle peut être conçu de manière flexible, de sorte que cet espace convient à différents types de bureaux et à différentes tailles d’équipe. 3ème étage - espace bureau : 207m2 Au 3ème étage, il y a un espace bureau spacieux avec une terrasse supplémentaire ensoleillée sur le toit, qui offre une belle vue et des moments de détente tout en travaillant. Cet étage est idéal pour les entreprises qui apprécient une atmosphère de travail agréable et qui souhaitent organiser régulièrement des réunions en plein air ou des activités de consolidation d’équipe. Comme le 2e étage, cet espace offre également beaucoup de lumière du jour et est parfait pour les concepts de bureaux paysagers ou les petits bureaux. 4ème étage - Espace bureau : 200m2 Cet espace de bureau au 4ème étage offre des espaces généreux et convient aux entreprises qui ont besoin à la fois d’espaces de travail pour les équipes et de bureaux plus calmes pour le travail individuel. Des toilettes sont intégrées à cet étage, ce qui augmente le confort des employés. Surfaces de stockage : 1er sous-sol - Surface de stockage : 572m2 Au 1er sous-sol, il y a une grande surface de stockage de 572m2 au total, ce qui est une solution parfaite pour les entreprises qui ont besoin à la fois de bureaux et de grandes capacités de stockage. La zone de stockage est équipée d’une cuisine, ce qui est particulièrement avantageux pour les entreprises qui ont des heures de travail plus longues ou des pauses dans les opérations et qui souhaitent une option d’approvisionnement directement sur place. L’accès à la zone de stockage se fait par une rampe de chargement et convient aux camions, ce qui permet d’entrer et de sortir facilement des marchandises. Points forts : Possibilités de location flexibles : L’espace de bureau et l’espace d’entreposage peuvent être loués individuellement ou entièrement. La location à court terme est également possible, ce qui est particulièrement intéressant pour les projets temporaires ou les solutions temporaires. Prix : Surfaces de bureaux : CHF 222.- par m2 et par an Surface de stockage : CHF 120.- par m2 et par an Accès direct : L’espace de stockage au 1er sous-sol est directement accessible depuis la rampe de chargement, ce qui est un grand avantage pour les entreprises ayant des besoins logistiques élevés. L’accès direct des camions permet de gagner du temps et de réduire les efforts nécessaires au chargement et au déchargement des marchandises. Accessibilité : Tous les étages sont accessibles par l’escalier ainsi que par l’ascenseur. Cela garantit que les employés et les livraisons peuvent facilement atteindre tous les étages du bâtiment. Parking : Il y a un total de 4 places de parking intérieures et 3 places de parking extérieures disponibles, qui sont louées exclusivement en relation avec les bureaux et les zones de stockage. Ces places de parking offrent une solution sûre et confortable pour les employés et les visiteurs. De plus, il y a des possibilités de stationnement supplémentaires à proximité immédiate de l’établissement, ce qui simplifie encore l’accessibilité pour les clients et les fournisseurs. Emplacement central : L’immeuble est situé dans un emplacement central de Saint-Gall, ce qui garantit d’excellentes liaisons avec les transports publics et les axes de transport les plus importants. L’emplacement offre une combinaison idéale d’une bonne accessibilité et en même temps d’un accès aux commodités urbaines telles que les restaurants, les magasins et les prestataires de services. Ce bien immobilier offre une combinaison idéale de bureaux et d’entrepôts dans un endroit bien desservi à Saint-Gall, à proximité du centre-ville. Avec une structure de location flexible qui comprend à la fois des locations uniques et un bail complet, ainsi que la possibilité de conclure des baux à court terme, il séduit un large éventail d’entreprises. L’équipement de haute qualité de l’espace de bureau, l’accès facile aux zones de stockage, ainsi que les possibilités de stationnement rendent cette propriété particulièrement attrayante pour les entreprises à la recherche d’un emplacement central avec des zones pratiques et fonctionnelles. Que vous ayez besoin d’un espace de bureau pour votre équipe, d’une capacité de stockage pour vos produits, ou les deux, cette propriété vous offre une solution sur mesure.