Spazio ufficio e magazzino in posizione centrale a St. Gallen

Spazio ufficio e magazzino in posizione centrale a San Gallo

Sono disponibili per l’affitto spazi ufficio e magazzino flessibili e ben attrezzati in posizione centrale a San Gallo. L’immobile si distingue per la sua luminosità, per l’infrastruttura moderna e per la sua eccellente accessibilità. Gli spazi possono essere affittati in modo flessibile o in blocco, con la possibilità di concordare anche un affitto a breve termine. Questo rende gli spazi particolarmente attraenti per le aziende che necessitano di flessibilità.

Spazi ufficio:

• 2. Piano superiore – Spazio ufficio: 150m2
  • Questo ampio spazio ufficio al 2. piano superiore è dotato di un arredamento moderno e di un ambiente di lavoro luminoso e accogliente.
  • Lo spazio è dotato di una cucina ben attrezzata, che garantisce un’alimentazione rapida e comoda per i dipendenti.
  • La disposizione degli spazi è flessibile e può essere adattata a diversi tipi di ufficio e a team di varie dimensioni.
• 3. Piano superiore – Spazio ufficio: 207m2
  • Al 3. piano superiore si trova uno spazioso spazio ufficio con un’ulteriore terrazza sul tetto soleggiata, che offre una splendida vista e momenti di relax durante il lavoro.
  • Questo piano è ideale per le aziende che valorizzano un ambiente di lavoro piacevole e che desiderano organizzare regolarmente riunioni all’aperto o attività di team building.
  • Come il 2. piano superiore, anche questo spazio offre molta luce naturale ed è perfetto per uffici open space o uffici più piccoli.
• 4. Piano superiore – Spazio ufficio: 200m2
  • Questo spazio ufficio al 4. piano superiore offre ampi spazi e si adatta alle aziende che necessitano sia di posti di lavoro per i team, sia di uffici più tranquilli per il lavoro individuale.
  • Un bagno è integrato in questo piano, il che aumenta il comfort per i dipendenti.

Spazi magazzino:

• 1. Piano inferiore – Spazio magazzino: 572m2
  • Al 1. piano inferiore si trova un ampio spazio magazzino di 572m2, che rappresenta una soluzione ideale per le aziende che necessitano sia di posti di lavoro in ufficio, sia di grandi capacità di stoccaggio.
  • L’area di stoccaggio è dotata di una cucina, il che è particolarmente vantaggioso per le aziende che hanno orari di lavoro più lunghi o pause operative e desiderano avere una fonte di approvvigionamento direttamente sul posto.
  • L’accesso all’area di stoccaggio avviene tramite una rampa di carico e può essere utilizzata anche da camion, il che consente un ingresso e un’uscita delle merci senza complicazioni.

Punti di forza:

• Opzioni di locazione flessibili: Le aree per uffici e di stoccaggio possono essere affittate singolarmente o in blocco. È possibile anche un affitto a breve termine, il che è particolarmente interessante per progetti temporanei o soluzioni di transizione.
• Prezzi:
  • Aree per uffici: CHF 222,- per m2 e anno
  • Aree di stoccaggio: CHF 120,- per m2 e anno
• Accesso diretto: Le aree di stoccaggio al piano interrato 1 sono direttamente accessibili dalla rampa di carico, il che è particolarmente vantaggioso per le aziende con un elevato fabbisogno logistico. L’accesso diretto per camion risparmia tempo e riduce lo sforzo per il carico e lo scarico delle merci.
• Accesso: Tutte le stanze sono accessibili sia tramite le scale che tramite l’ascensore. In questo modo, sia i dipendenti che le consegne possono raggiungere senza problemi tutti i piani dell’edificio.
• Parcheggi:
  • Sono disponibili 4 posti auto coperti e 3 posti auto all’aperto, che possono essere affittati esclusivamente in combinazione con le aree per uffici e di stoccaggio.
  • Questi parcheggi offrono una soluzione sicura e confortevole per i dipendenti e i visitatori
  • Inoltre, sono disponibili ulteriori parcheggi nelle immediate vicinanze dell’edificio, il che semplifica ulteriormente l’accesso per ospiti e fornitori.
• Posizione centrale: L’edificio si trova in una posizione centrale di San Gallo, il che garantisce un’eccellente connessione con i trasporti pubblici e con le principali arterie di traffico. La posizione offre una combinazione ideale di facile accessibilità e al contempo di accesso a servizi urbani come ristoranti, negozi e fornitori di servizi.

Questo edificio offre una combinazione ideale di aree per uffici e di stoccaggio in una posizione centrale e ben collegata di San Gallo. Grazie a una struttura di locazione flessibile che comprende sia contratti di locazione individuali che contratti di locazione completi, nonché la possibilità di stipulare contratti di locazione a breve termine, l’offerta si rivolge a un’ampia gamma di aziende. L’attrezzatura di alta qualità degli spazi per uffici, l’accesso facile alle aree di magazzino e le possibilità di parcheggio rendono questo immobile particolarmente attraente per le aziende che cercano una posizione centrale con spazi pratici e funzionali.

Che siate alla ricerca di spazi per uffici per il vostro team, di capacità di stoccaggio per i vostri prodotti o di entrambi, questo immobile offre una soluzione su misura.