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Ufficio for rent in St. Gallen - 447 m²

Top-Lage St. Gallen – Mondo del lavoro moderno per aziende ambiziose

Piano6° piano
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Posizione

Davidstrasse 38, 9000 St. Gallen

Affitto

Canone di locazione: Prezzo su richiesta

Dati generali

Riferimento
37600
Disponibilità
01.12.2026
Piano
6° piano
Superficie utile lorda
447 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
In zentraler Lage in St. Gallen vermieten wir per 1. Dezember 2026 eine modern ausgebaute Büro-/Gewerbefläche, die sich optimal für Ihr Unternehmen eignet. Lavori in un ambiente che combina comfort, salute e sostenibilità. Il palazzo in Davidstrasse 38 soddisfa i requisiti del Minergie-Standard e si basa su tecnologie ad alta efficienza energetica e sulla produzione di calore da fonti rinnovabili. In questo modo, si beneficerà di costi operativi inferiori e di un clima interno più sano. Ecco

cosa vi aspetta nella vostra nuova sede:

  • Spaziosa area di accoglienza
  • L’intera area è suddivisa in vari uffici singoli
  • Vinylboden in der gesamten Fläche
  • Wände weiss gestrichen
  • Bodensteckdosen sind gleichmässig verteilt
  • Ausgebaute Teeküche
  • Technikraum / Serverraum verfügbar
  • Separater Putzraum mit Lavabo
  • Lampade a soffitto
  • Grosse Fenster mit elektrisch bedienbaren Rafflamellenstoren
  • Lüftung mit Frischluftzuleitung
  • Toilette per signore/uomini
  • Parcheggi per CHF 275.-/mese possono essere affittati nel garage sotterraneo dell’edificio
  • Una stanza archivio al piano interrato (71m²) è disponibile per CHF 100. al mese.
Il contributo per le spese accessorie ammonta a 35.- per m² all’anno (acconto).

La stazione centrale di San Gallo è raggiungibile in meno di cinque minuti a piedi e garantisce un eccellente collegamento in una posizione centrale della città. Oltre all’ottima accessibilità tramite i mezzi pubblici, anche l’accesso all’autostrada si trova nelle immediate vicinanze, per una massima flessibilità in termini di mobilità. L’ambiente circostante diretto è inoltre molto apprezzato per la varietà di ristoranti e negozi, tra cui anche il centro commerciale Neumarkt.

Siamo riusciti a catturare la vostra attenzione?
Ulteriori informazioni e impressioni sono disponibili sulla nostra pagina web del progetto www.david38.ch/projekt. Saremo lieti di

fissare con voi un appuntamento per una visita senza impegno e attendiamo con piacere il vostro contatto. Contatto

:
Daniel Schatz-Graf, tel. 058 715 65 69

Le immagini riportate (visualizzazioni e fotografie) sono protette da copyright e non possono essere utilizzate da terzi.
An zentraler Lage in St. Gallen vermieten wir per 1. Dezember 2026 eine modern ausgebaute Büro-/Gewerbefläche, die sich optimal für Ihr Unternehmen eignet. Arbeiten Sie in einer Umgebung, die Komfort, Gesundheit und Nachhaltigkeit kombiniert. Das Gebäude an der Davidstrasse 38 erfüllt den Minergie-Standard und setzt auf energieeffiziente Technik sowie erneuerbare Wärmeerzeugung. So profitieren Sie von geringeren Betriebskosten und einem gesunden Raumklima.

Was Sie zusätzlich an Ihrem neuen Standort erwartet:

  • Grosszügiger Empfangsbereich
  • Die ganze Fläche ist in diverse Einzelbüros unterteilt
  • Vinylboden in der gesamten Fläche
  • Wände weiss gestrichen
  • Bodensteckdosen sind gleichmässig verteilt
  • Ausgebaute Teeküche
  • Technikraum / Serverraum verfügbar
  • Separater Putzraum mit Lavabo
  • Deckenlampen
  • Grosse Fenster mit elektrisch bedienbaren Rafflamellenstoren
  • Lüftung mit Frischluftzuleitung
  • Damen- /Herrentoilette
  • Parkplätze für CHF 275.- / Monat in hausinterner Tiefgarage können dazu gemietet werden
  • Ein Archivraum im Untergeschoss (71m²) steht für CHF 100. pro Monat zur Verfügung.
Der Betrag für die Nebenkosten beträgt 35.- pro m² p.a. (Akonto)

Der Hauptbahnhof St. Gallen ist in weniger als fünf Gehminuten erreichbar und gewährleistet eine ausgezeichnete Anbindung in zentraler Stadtlage. Neben der optimalen Erschliessung durch den öffentlichen Verkehr befindet sich auch der Autobahnanschluss in unmittelbarer Nähe für maximale Flexibilität in der Mobilität. Das direkte Umfeld überzeugt zudem mit einer Vielzahl an Gastronomiebetrieben sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, darunter auch das Einkaufszentrum Neumarkt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Weitere Informationen und Impressionen finden Sie auf unserer Projektwebseite www.david38.ch/projekt.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Kontakt:
Daniel Schatz-Graf, Tel. 058 715 65 69

Die aufgeführten Impressionen (Visualisierungen und Fotos) sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht von Dritten verwendet werden.

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