La proprietà si trova in posizione centrale nella parte nord-occidentale del villaggio di Urdorf.L’intera superficie è circondata da finestre e fornisce molta luce anche durante le stagioni più buie. L’area ufficio si trova al 3° piano con circa 252 m2, suddivisa in diverse unità.
- Ausstattung: Die Räumlichkeiten sind bereits mit Teppichboden, einer Teeküche mit Kühlschrank und Geschirrspüler, Einbauschränken und einem EDV Rack ausgestattet.
Nell’atrio si trova un grande ascensore per merci, a cui si ha accesso diretto dall’appartamento, il che è ideale per logistica e consegne. E’ presente anche un collegamento in fibra ottica. I bagni modernamente ristrutturati si trovano nell’atrio.Come è la situazione in termini di infrastrutture e ambiente circostante?A soli 500 m di distanza si raggiunge direttamente l’autostrada A3/A4. Anche negozi come Migros, Denner, una farmacia, la drogheria Müller e l’ufficio postale si trovano nelle immediate vicinanze. Urdorf dispone inoltre di due stazioni ferroviarie, mentre una fermata dell’autobus è raggiungibile in 200 m. In 15 minuti si arriva in città a Zurigo. Urdorf con la sua infrastruttura è molto ben collegata e ha molto altro da offrire. Anche un centro fitness, situato proprio di fronte all’immobile, è raggiungibile in un minuto a piedi.I posti auto possono essere affittati.L’immobile dispone inoltre di:
- rampa di carico
- ascensore merci
- ascensore
- Einstellhalle mit genügend Parkplätzen
Mietzinskonditionen:Base Affitto netto: 160.00 CHF/m2/annoAnticipo per riscaldamento e spese accessorie: circa 30.00 CHF/m2/annoPossiamo offrirvi un interessante contratto di locazione, siete interessati?Siamo a vostra disposizione per domande o per una visita.
Die Liegenschaft liegt an zentraler Lage im nordwestlichen Dorfteil von Urdorf.Die gesamte Fläche hat ringsum Fenster und spendet auch in der dunklen Jahreszeit viel Licht. Die Bürofläche befindet sich im 3. OG mit ca. 252 m2, mit einer bestehenden Einteilung von mehreren Büroeinheiten.
- Ausstattung: Die Räumlichkeiten sind bereits mit Teppichboden, einer Teeküche mit Kühlschrank und Geschirrspüler, Einbauschränken und einem EDV Rack ausgestattet.
Im Treppenhaus befindet sich ein grosser Warenlift, zu welchem Sie aus der Mietfläche direkten Zugang haben, was ideal ist für Logistik und Lieferungen. Auch ist Glasfaserkabel vorhanden. Die modern renovierten WC's befinden sich im Treppenhaus.Wie schaut es mit der Infrastruktur und Umgebung aus?In kürzester Entfernung von ca. 500 m kommt man direkt auf die Autobahn A3 / A4. Auch Einkaufsmöglichkeiten, wie Migros, Denner, eine Apotheke, Drogerie Müller und eine Post befinden sich in unmittelbarer Nähe. Urdorf hat ebenso zwei Bahnhöfe, eine Bushaltestelle erreichen Sie in 200 m Entfernung. In ca. 15 Minuten befinden Sie sich in der Stadt Zürich. Urdorf mit seiner Infrastruktur ist sehr gut erschlossen und hat noch vieles mehr zu bieten. Auch ein Fitnesscenter genau gegenüber von der Liegenschaft haben Sie in einer Gehminute erreicht.Parkplätze können dazu gemietet werden.Zudem verfügt die Liegenschaft über:
- Anlieferrampe
- Warenaufzug
- Personenaufzug
- Einstellhalle mit genügend Parkplätzen
Mietzinskonditionen:Basis Nettomietzins: 160.00 CHF/m2/JahrHeiz- und Nebenkostenvorauszahlung: ca. 30.00 CHF/m2/p.a.Wir können Ihnen ein spannendes Mietangebot unterbreiten, interessiert?Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen oder für eine Besichtigung zur Verfügung.
