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Ufficio

Piano3° piano
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Posizione

Grand-Rue 96, 1627 Vaulruz

Affitto

Canone di locazione: Prezzo su richiesta

Dati generali

Riferimento
15886
Disponibilità
Da convenire
Piano
3° piano

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Grande superficie di lavoro con sale indipendenti

Occasione da cogliere al volo.

Situato al 3° piano di un edificio commerciale, questo ufficio offre una grande superficie. Un lungo corridoio distribuisce 10 sale indipendenti con superfici comprese tra 34m2 e 65m2. Una sala comune per la pausa caffè è disponibile all’ingresso dell’area commerciale e i servizi igienici comuni sono accessibili dalla scala.

Ideale per studi di architettura e/o ingegneria e per PMI, questi uffici indipendenti offrono condizioni particolarmente vantaggiose:
  • Affitto forfettario che comprende tutte le spese, compresi i costi dell’elettricità
  • Mobili da ufficio a disposizione (tavoli e sedie)
  • Wi-fi disponibile

È inoltre
possibile affittare più sale, ideale per qualsiasi società in crescita che ha l’obiettivo di espandersi a breve o medio termine. Questa configurazione unica permette di accompagnare l’evoluzione della vostra società.

L’edificio offre anche altri aspetti positivi come la presenza di un asilo nido al primo piano, un fitness, un ristorante e un supermercato Denner al piano terra. Un ascensore facilita l’accesso alle persone con mobilità ridotta. Inoltre, il grande parcheggio esterno offre la possibilità di affittare più posti auto per i vostri dipendenti e clienti.

Situato all’incrocio tra la Gruyère, la Glâne e la Veveyse, il comune di Vaulruz rimane un luogo di passaggio strategico. I trasporti pubblici provenienti dalle grandi città vicine servono molto bene il villaggio. L’edificio si trova a 10 minuti a piedi dalla stazione locale e a 2 minuti di auto dall’uscita dell’autostrada A12.

In caso di interesse per una visita in loco, si prega di contattare la nostra responsabile di edificio, la signora Perrenoud.

Riepilogo delle condizioni offerte:
  • Affitto forfettario «tutto incluso»
  • Condizioni contrattuali flessibili
  • Possibilità di ampliamento graduale
  • Ottima posizione e facilità di accesso
Grande superficie de travail avec salles indépendantes

Opportunité à saisir.

Situé au 3ème étage d'un bâtiment commercial, ce bureau bénéficie d'une grande superficie. Un long couloir distribue les 10 salles indépendantes dont les surfaces varient entre 34m2 et 65m2. Une cafétéria commune est disponible dès l'entrée dans la surface commerciale et des WC communs sont accessibles dans la cage d'escalier.

Idéal pour des bureaux d'architectes et/ou d'ingénieurs ainsi que pour des PME, ces bureaux indépendants proposent des conditions particulièrement avantageuses :
  • Loyer forfaitaire incluant toutes les charges, y compris frais d'électricité
  • Mobilier de bureau à disposition (tables et chaises)
  • Wi-fi à disposition

 
Possibilité également de louer plusieurs salles, idéal pour toute société en développement ayant pour objectif de s'agrandir à court-terme voire moyen-terme. Cette configuration unique permet donc d'accompagner l'évolution de votre société.

Le bâtiment offre également d'autres aspects positifs comme la présence d'une crèche au 1ère étage, ainsi qu'un fitness, un restaurant et un supermarché Denner au rez-de-chaussée. Un ascenseur permet facilement l'accès aux personnes à mobilité réduite. En outre, le grand parking extérieur donne la possibilité de louer plusieurs places pour vos employés et vos clients.

Situé au confluent de la Gruyère, de la Glâne et de la Veveyse, la commune de Vaulruz demeure un lieu de passage stratégique. Les transports publics provenant des grandes villes avoisinantes desservent très bien le village. L'immeuble se situe à 10 minutes à pied de la gare locale et à 2 minutes en voiture de la sortie d'autoroute A12.

En cas d'intérêt pour réaliser une visite sur place, veuillez svp contacter notre gérante d'immeubles, Madame Perrenoud.
 
Résumé des conditions offertes :
  • Loyer forfaitaire « tout compris »
  • Conditions contractuelles flexibles
  • Possibilité de s'agrandir progressivement
  • Excellente situation et facilité d'accès

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