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WEST PARK - superficie moderna e attrezzata di 424 m²

Piano3° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 9'540.-/mese
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Posizione

Chemin de Mouille-Galand 1, 1214 Vernier

Affitto

Canone di locazione: CHF 9'540.- /mese

Dati generali

Riferimento
EC.35340
Disponibilità
Immediata
Piano
3° piano
Superficie utile lorda
424 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
SITUAZIONE
West Park è un complesso di 3 edifici nuovi che costeggiano la strada di Peney, uno dei principali assi della città di Vernier. Il complesso si trova a 2 minuti dall'autostrada e a 5 minuti dall'aeroporto in auto.
La sua accessibilità è agevole grazie alla presenza di un ampio parcheggio per i visitatori nel sottosuolo e alla vicinanza con i trasporti pubblici (fermata "Vernier Village" dei bus 6, 19, 53 e 73 a 80 metri) che permettono di raggiungere il centro di Ginevra e la stazione di Cornavin in 20 minuti.
West Park è anche vicino alla zona industriale di Meyrin e gode di una posizione strategica, di servizi moderni e di comodità (LIDL, Appart Hotel) che garantiscono un comfort di lavoro e un facile accesso alle zone residenziali e alle aree di attività.

EDIFICIO
L'EDIFICIO C, consegnato nel 2020, è composto da 5 piani fuori terra interamente dedicati all'attività. Comprende arcate al piano terra e uffici ai piani superiori.

CARATTERISTICHE DEI LOCALI
Questa luminosa superficie di uffici di 424 m², situata al 3° piano, è ben arredata e pronta per un immediato trasloco.
La superficie è dotata di:
- Pavimento tecnico falso
- Blocchi sanitari
- Distribuzione della ventilazione / riscaldamento standard (cassette a soffitto)
- Distribuzione elettrica e fibra ottica in base alle esigenze del locatario
- Uffici chiusi e open space

Sono disponibili anche posti auto in sotterraneo a CHF 180.-/mese/unità.
SITUATION
West Park est un ensemble de 3 bâtiments neufs longeant la route de Peney, lun des axes principaux de la commune de Vernier. Le complexe se situe à 2 min de lautoroute ainsi quà 5 min de laéroport en voiture.
Son accessibilité y est aisée grâce à la présence dun grandparking visiteurs en sous-sol et la proximité immédiate avec les transports en communs (Arrêt « Vernier Village » bus 6, 19, 53 et 73 à 80 mètres) permettant de rejoindre le Centre- Ville de Genève et la gare Cornavin en 20 minutes.
Egalement proche de la zone industrielle de Meyrin, West Park bénéficie dun emplacement stratégique, de prestations modernes et des commodités présentes (LIDDL, Appart Hôtel) garantissant un confort de travail et une connexion facile aux zones d'activités et résidentielles.

IMMEUBLE
LE BÂTIMENT C, livré en 2020, est composé de 5 niveaux hors sol intégralement dévoués à de lactivité. Il comprend des arcades au rez-de-chaussée et bureaux aux étages supérieurs.

CARACTÉRISTIQUES DES LOCAUX
Cette lumineuse surface de bureaux de 424 m², située au 3? étage, bénéficie dun bon aménagement et est prête à accueillir un emménagement immédiat.
La surface est équipée:
- Faux plancher technique
- Blocs sanitaires
- Distribution de la ventilation / chauffage de façon standard (cassettes au plafond)
- Distribution électrique et de la fibre optique selon les besoins du locataire
- bureaux fermés et open space

Des places de parc en sous-sol à CHF 180.-/mois/unité sont également disponibles à la location.