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UFFICI DI 135 M2

Locali6
Prezzo dell'oggettoCHF 3'675.-/mese
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Posizione

RU DU VILLAGE 28, 1214 Vernier

Affitto

Canone di locazione: CHF 3'675.- /mese

Dati generali

Riferimento
B-25-002
Disponibilità
Immediata
Locali
6

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Gli uffici sono situati in Rue du Village 28 – 1214 Vernier, al 1° piano di un edificio misto.

Hanno una superficie di circa 135 m², suddivisi in diversi spazi di lavoro chiusi, un grande open space, un disimpegno e una cucina attrezzata e servizi igienici.

Attuale canone mensile: CHF 3’675.-, a cui si aggiungono CHF 270.- di spese (riscaldamento e acqua calda), ovvero un canone annuo al netto delle spese di circa CHF 43’944.-,
Corrispondente a circa CHF 325.-/m²/anno.

STATO ATTUALE

• Pavimenti in moquette su tutte le superfici, con qualche segno di usura e zone da rinnovare.

• Cucina attrezzata originale, funzionale ma datata (mobili, pensili, piano di lavoro).

• Bagno separato, con piastrelle e attrezzature in buono stato ma di vecchia generazione.

• Illuminazione principalmente fornita da lampade a sospensione e a soffitto standard.

• Distribuzione interna tramite un corridoio centrale che serve tutti gli uffici.

Informazioni e contatti: Signor Nicolas GIRAUD – nicolas.giraud@cogerim.ch
– 022 594 34 57
Les bureaux sont situés Rue du Village 28 – 1214 Vernier, au 1er étage d'un immeuble mixte.

Ils développent une surface d'environ 135 m², répartie en plusieurs espaces de travail fermés, un grand open-space, un dégagement, ainsi qu'une cuisine agencée et des sanitaires.

Loyer mensuel actuel : CHF 3'675.–, auquel s'ajoutent CHF 270.– de charges (chauffage et eau chaude), soit un loyer annuel hors charges d'environ CHF 43'944. –,
Correspondant à env. CHF 325. –/m²/an.

ÉTAT ACTUEL

• Revêtements de sol en moquette sur l'ensemble des surfaces, présentant quelques traces d'usage et zones à rafraîchir.

• Cuisine agencée d'origine, fonctionnelle mais datée (meubles, crédence, plan de travail).

• Bloc sanitaire séparé, carrelage et équipements en état correct mais de génération ancienne.

• Eclairage principalement assuré par des luminaires suspendus et plafonniers standards.

• Distribution interne par un couloir central desservant l'ensemble des bureaux.

Renseignements et contact : Monsieur Nicolas GIRAUD – nicolas.giraud@cogerim.ch
– 022 594 34 57